大和駅の中古マンション相場
小田急江ノ島線・相鉄・JR直通線・相鉄本線／大和市大和南１-１-１
直近3年の成約 121件から集計した中央値です。専有面積66.8㎡・築21年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
大和駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 145万円 | 2,580万円 | 56.7㎡ | 築35年 | 17 |
| 直近3年の成約 | 156万円 | 3,030万円 | 66.8㎡ | 築21年 | 121 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
大和駅の相場の特徴
大和駅は、成約坪単価の中央値が156万円、売り出しから成約までの日数（売却日数）の中央値が69日の駅です。直近3年の成約件数は121件、成約価格の中央値は3030万円で、専有面積の中央値は66.8㎡、築年数の中央値は21年、駅からの徒歩は中央値8分です。駅力ランクは一都三県の全駅を母集団とした5段階（S〜D）でBです。
- 隣接駅と坪単価を比べると、桜ヶ丘は70万円、鶴間は103万円です。大和は156万円で、この2駅を上回ります。坪単価は1坪（約3.3㎡）あたりの価格で、広さの差を除いて比べられます。
- 築年数による差が出ています。築5年未満は坪単価236万円、築5〜10年は195万円、築30〜40年は82万円です。成約の築年数中央値21年に近い築20〜30年帯は139万円です。
- 坪単価は3年前と比べて17.3%上がっています。年次の中央値は2019年102万円、2024年165万円、2025年149万円で、上下を伴いながら推移しています。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 7 | 79万円 | 380万円 |
| 1LDK | 5 | 261万円 | 2,670万円 |
| 2LDK | 18 | 143万円 | 2,480万円 |
| 3DK | 5 | 91万円 | 1,710万円 |
| 3LDK | 67 | 177万円 | 3,650万円 |
| 4LDK | 5 | 171万円 | 4,780万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 6 | 236万円 |
| 築5-10年 | 26 | 195万円 |
| 築10-20年 | 26 | 174万円 |
| 築20-30年 | 26 | 139万円 |
| 築30-40年 | 27 | 82万円 |
| 築40年以上 | 10 | 77万円 |
大和駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。大和駅周辺の成約121件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する大和駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス大和ブリ-ズコ-ト | 27 | 171万円 | 3,580万円 | 2016-10 | 383 |
| シティテラス大和エア-ズコ-ト | 17 | 163万円 | 3,480万円 | 2015-11 | 186 |
| ブライト-ピア大和 | 8 | 147万円 | 2,930万円 | 2006-02 | 141 |
| レクセルガ-デン大和 | 6 | 132万円 | 3,130万円 | 2007-08 | 49 |
| イニシア大和南 | 6 | 185万円 | 3,705万円 | 2010-05 | 78 |
| 日神パレステ-ジ大和 | 6 | 187万円 | 3,580万円 | 2011-02 | 58 |
| クリオ大和2番館 | 6 | 103万円 | 1,685万円 | 1993-02 | 114 |
| グランシ-ナ大和プレミアムフォ-ト | 6 | 187万円 | 4,130万円 | 2009-07 | 103 |
| クリオ大和1番館 | 6 | 69万円 | 350万円 | 1990-03 | 32 |
| デュオステ-ジ大和 | 6 | 262万円 | 2,730万円 | 2019-07 | 41 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
大和駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
大和駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 鶴間 | 103万円 | 101日 | D |
| 大和（このページ） | 156万円 | 69日 | B |
| 桜ヶ丘 | 70万円 | 104日 | D |
大和駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 1,659件（2007-06-12〜2026-07-27）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 437件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は69日です。売り出し中の17件は価格の中央値が2580万円で成約の3030万円を下回りますが、専有面積の中央値が56.7㎡と成約の66.8㎡より小さく、坪単価では145万円と成約の156万円を下回ります。価格を検討する際は、価格そのものではなく坪単価と面積をあわせて確認すると比較しやすくなります。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。大和駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
査定・相談してみる