株式会社青山地所

ゆりかもめの駅別 中古マンション相場

ゆりかもめ／全16駅（うち掲載4駅）

新橋駅新橋汐留駅汐留竹芝駅竹芝日の出駅日の出芝浦ふ頭駅芝浦ふ頭お台場海浜公園駅お台場海浜公園台場駅台場東京国際クルーズターミナル駅東京国際クルーズターミナルテレコムセンター駅テレコムセンター青海駅青海東京ビッグサイト駅東京ビッグサイト有明駅有明有明テニスの森駅有明テニスの森市場前駅市場前新豊洲駅新豊洲豊洲駅豊洲
ゆりかもめ（16駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 新橋 S 611万 +22.9% 6,680万 37.9㎡ 築13年 71日 521,741
2 汐留 S 1,033万 +81.9% 19,390万 65.5㎡ 築22年 91日 42,454
3 竹芝 A 881万 +25.1% 6,980万 25.5㎡ 築1年 132日 4,833
4 日の出 A 696万 +47.1% 10,980万 58.6㎡ 築9年 113日 2,404
5 芝浦ふ頭 A 365万 +17.0% 4,330万 44.2㎡ 築42年 87日 4,907
6 お台場海浜公園 A 579万 +41.9% 9,830万 63.0㎡ 築4年 91日 13,195
7 台場 A 555万 — 10,800万 64.2㎡ 築17年 328日 20,606
8 東京国際クルーズターミナル B — — — — — — 2,963
9 テレコムセンター A — — — — — — 8,505
10 青海 B — — — — — — 1,483
11 東京ビッグサイト A — — — — — — 19,352
12 有明 A 650万 +47.7% 10,890万 55.3㎡ 築5年 78日 9,242
13 有明テニスの森 A 485万 +43.1% 9,000万 65.1㎡ 築14年 62日 8,148
14 市場前 A 558万 -14.0% 13,750万 84.1㎡ 築0年 248日 13,997
15 新豊洲 S 618万 +54.9% 12,700万 71.6㎡ 築9年 78日 11,256
16 豊洲 S 535万 +49.9% 11,000万 71.5㎡ 築15年 69日 235,987

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 汐留 1,033万円/坪
  2. 竹芝 881万円/坪
  3. 日の出 696万円/坪
  4. 有明 650万円/坪
  5. 新豊洲 618万円/坪
  6. 新橋 611万円/坪
  7. お台場海浜公園 579万円/坪
  8. 市場前 558万円/坪
  9. 台場 555万円/坪
  10. 豊洲 535万円/坪

早く売れている駅

  1. 有明テニスの森 62日
  2. 豊洲 69日
  3. 新橋 71日
  4. 有明 78日
  5. 新豊洲 78日
  6. 芝浦ふ頭 87日
  7. 汐留 91日
  8. お台場海浜公園 91日
  9. 日の出 113日
  10. 竹芝 132日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。