平沼橋駅の中古マンション相場
相鉄本線／横浜市西区西平沼町３-７
直近3年の成約 146件から集計した中央値です。専有面積55.0㎡・築23年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
平沼橋駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 198万円 | 1,850万円 | 28.8㎡ | 築39年 | 11 |
| 直近3年の成約 | 275万円 | 4,500万円 | 55.0㎡ | 築23年 | 146 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
平沼橋駅の相場の特徴
平沼橋駅（相鉄本線）の成約坪単価の中央値は275万円、売却日数（売り出しから成約までの日数）の中央値は94日です。直近3年の成約は146件で、成約価格の中央値は4,500万円でした。これは専有面積の中央値55.0㎡、築年数の中央値23年、駅からの徒歩の中央値3分の水準にあたります。駅力ランクは、一都三県の全駅を母集団とした相対評価でBです。
- 成約坪単価の中央値は275万円です。隣接する横浜駅は344万円、西横浜駅は186万円で、この2駅の間の水準にあります。坪単価は1坪（約3.3㎡）あたりの価格です。
- 築年帯別の坪単価は築5年未満が420万円、築30-40年が172万円です。築年数の中央値は23年で、築年による坪単価の開きが大きい駅です。
- 年次の坪単価は2022年が235万円、2025年が318万円、2026年が261万円と動いています。坪単価の3年前比は28.5%増です。2026年の集計件数は17件です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13 | 202万円 | 1,280万円 |
| 1LDK | 17 | 278万円 | 4,250万円 |
| 1SLDK | 7 | 274万円 | 5,250万円 |
| 2LDK | 34 | 324万円 | 5,190万円 |
| 3LDK | 35 | 318万円 | 6,400万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 31 | 420万円 |
| 築5-10年 | 13 | 336万円 |
| 築10-20年 | 13 | 299万円 |
| 築20-30年 | 30 | 273万円 |
| 築30-40年 | 39 | 172万円 |
| 築40年以上 | 20 | 183万円 |
平沼橋駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。平沼橋駅周辺の成約146件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する平沼橋駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヨコハマタワ-リングスクエアザウエスト | 18 | 284万円 | 7,990万円 | 2005-02 | 283 |
| オ-プンレジデンシア横浜 | 14 | 367万円 | 5,530万円 | 2022-05 | 86 |
| ヨコハマタワ-リングスクエア | 14 | 274万円 | 6,480万円 | 2005-02 | 625 |
| シティテラス横浜ノ-ス棟 | 11 | 426万円 | 9,000万円 | 2021-08 | 229 |
| ナイスア-バン横浜駅東館 | 11 | 167万円 | 1,040万円 | 1992-05 | 62 |
| パ-クホ-ムズ横浜ブロッサムアベニュ- | 10 | 294万円 | 5,720万円 | 2016-10 | 66 |
| ナイスパ-クステイツ横濱岡野公園 | 9 | 249万円 | 5,380万円 | 2000-02 | 146 |
| ライオンズマンション横浜第3 | 8 | 168万円 | 900万円 | 1991-07 | 69 |
| ライオンズマンション平沼橋第2 | 7 | 214万円 | 3,280万円 | 1984-12 | 56 |
| モンテベルデ横浜 | 7 | 220万円 | 3,900万円 | 1984-05 | 148 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
平沼橋駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
平沼橋駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 横浜 | 344万円 | 86日 | A |
| 平沼橋（このページ） | 275万円 | 94日 | B |
| 西横浜 | 186万円 | 85日 | C |
平沼橋駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 4,062件（2008-10-22〜2026-07-28）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 882件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は94日で、売り出しから成約までの期間を見るときの目安になります。売り出し中11件の価格の中央値は1,850万円（専有面積の中央値28.8㎡）、成約価格の中央値は4,500万円（同55.0㎡）と広さが異なるため、値付けの検討では坪単価（売り出し中198万円、成約275万円）で比べるのが実務的です。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。平沼橋駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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