株式会社青山地所

相鉄本線の駅別 中古マンション相場

相模鉄道／全18駅（うち掲載5駅）

横浜駅横浜平沼橋駅平沼橋西横浜駅西横浜天王町駅天王町星川駅星川和田町駅和田町上星川駅上星川西谷駅西谷鶴ヶ峰駅鶴ヶ峰二俣川駅二俣川希望ヶ丘駅希望ヶ丘三ツ境駅三ツ境瀬谷駅瀬谷大和駅大和相模大塚駅相模大塚さがみ野駅さがみ野かしわ台駅かしわ台海老名駅海老名
相鉄本線（18駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 横浜 A 344万 +43.3% 6,500万 63.0㎡ 築19年 86日 1,140,727
2 平沼橋 B 275万 +27.9% 4,455万 54.9㎡ 築24年 98日 8,818
3 西横浜 C 189万 +33.1% 2,490万 40.1㎡ 築24年 73日 14,409
4 天王町 C 196万 +8.3% 3,480万 59.4㎡ 築29年 64日 22,437
5 星川 B 224万 +30.2% 4,680万 71.6㎡ 築25年 75日 29,506
6 和田町 D 132万 -0.8% 2,700万 69.6㎡ 築30年 93日 14,318
7 上星川 D 117万 -0.8% 2,498万 67.8㎡ 築30年 119日 22,484
8 西谷 D 95万 +1.1% 2,100万 65.6㎡ 築33年 119日 27,761
9 鶴ヶ峰 D 86万 -21.1% 1,530万 58.4㎡ 築56年 402日 54,493
10 二俣川 C 135万 +4.7% 2,800万 65.0㎡ 築31年 97日 75,949
11 希望ヶ丘 C — — — — — — 30,850
12 三ツ境 C 112万 +0.9% 2,280万 65.8㎡ 築30年 87日 50,845
13 瀬谷 C 149万 +4.2% 3,280万 72.1㎡ 築24年 91日 39,475
14 大和 C 152万 +12.6% 3,080万 66.8㎡ 築22年 65日 110,623
15 相模大塚 D 107万 +0.9% 2,280万 64.3㎡ 築27年 75日 14,151
16 さがみ野 D 101万 -1.9% 2,075万 66.7㎡ 築28年 95日 33,545
17 かしわ台 D 71万 -9.0% 1,500万 69.7㎡ 築34年 86日 17,194
18 海老名 B 248万 +34.1% 5,148万 70.4㎡ 築7年 87日 267,512

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 横浜 344万円/坪
  2. 平沼橋 275万円/坪
  3. 海老名 248万円/坪
  4. 星川 224万円/坪
  5. 天王町 196万円/坪
  6. 西横浜 189万円/坪
  7. 大和 152万円/坪
  8. 瀬谷 149万円/坪
  9. 二俣川 135万円/坪
  10. 和田町 132万円/坪

早く売れている駅

  1. 天王町 64日
  2. 大和 65日
  3. 西横浜 73日
  4. 星川 75日
  5. 相模大塚 75日
  6. 横浜 86日
  7. かしわ台 86日
  8. 三ツ境 87日
  9. 海老名 87日
  10. 瀬谷 91日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。