MANSION MARKET REPORT
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの相場
千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目／2016年9月築・545戸／成約データ 27件から集計
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区磯辺５丁目
- 築年月
- 2016年9月（築9年）
- 階建
- 地上10階
- 総戸数
- 545戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 三井不動産レジデンシャル
- 施工
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 京葉線「検見川浜」 徒歩7分
- 京葉線「稲毛海岸」 徒歩15分
- 学区（小）
- 千葉市立磯辺第三小学校
- 学区（中）
- 千葉市立高洲第二中学校
- 設備
- 駐車場・駐輪場・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの売買相場
坪単価は3〜6年前の 168万円/坪 から 189万円/坪 へ、 +12.5% 上がっています。
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23 | 3,840万円 | 3,650〜4,000万円 | 73.8㎡ | 169万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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