株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

千葉市美浜区のマンション相場（棟別）

千葉県／121棟を収録・成約データ 5,359件から集計（2026-08時点）

収録した棟121棟 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安98万円/坪 111棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟121棟 成約 5,359件

千葉市美浜区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。 ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。 棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

千葉市美浜区のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
幕張ベイパークライズゲートタワー 2026 768 7,790万円 318万円 — 10
幕張ベイパークミッドスクエアタワー 2023 749 6,990万円 304万円 — 68
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス 2018 497 6,950万円 292万円 — 74
幕張ベイパークスカイグランドタワー 2020 826 6,690万円 289万円 — 101
セントラルパークウエストシータワー 2001 226 5,800万円 225万円 — 56
セントラルパークイースト幕張パークタワー 2003 226 5,590万円 222万円 — 58
ザ・幕張ベイフロントタワー&レジデンス 2015 285 5,700万円 211万円 — 63
幕張ビーチテラス 2007 366 6,140万円 210万円 — 78
検見川浜レジデンス 2011 379 4,480万円 205万円 — 60
マリンフォートサンセットウイングセンター 2003 112 5,490万円 200万円 — 42
幕張ベイタウングリーナ 2014 450 5,460万円 198万円 — 83
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 2016 545 4,350万円 189万円 — 27
ミハマシティ検見川浜I街区 2020 398 3,600万円 187万円 — 29
ファーストウイング 2005 137 4,510万円 183万円 — 62
セントラルパークイーストF棟 2001 113 5,280万円 180万円 — 35
グランパティオス公園東の街3番館 2000 78 4,980万円 177万円 — 26
幕張アクアテラス 2010 252 5,570万円 176万円 — 53
グランパティオス公園東の街1番館 1999 148 3,940万円 168万円 — 29
ブエナテラーサB棟 2007 68 4,530万円 168万円 — 34
パークシティ検見川浜西の街 2000 342 4,140万円 165万円 — 47
シティズフォートグリーンホーム 2005 383 4,490万円 160万円 — 34
パティオスエリスト 2006 184 4,730万円 160万円 — 36
パティオスアバンセ 2004 224 4,450万円 159万円 — 37
セザール検見川浜 2000 256 3,670万円 157万円 — 49
パークシティ検見川浜東の街 1999 332 3,870万円 157万円 — 31
コロンブスシティ 2008 896 3,650万円 155万円 — 154
パティオス21番街 2001 200 3,490万円 154万円 — 41
ベイマークスクエアガーデンコート 1999 88 3,380万円 154万円 — 28
ブリリア稲毛海浜公園 2008 190 3,290万円 153万円 — 37
シーブレス 2003 409 3,780万円 151万円 — 48
ベイマークスクエアマリナコートタワー 2000 255 4,000万円 150万円 — 47
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 2010 247 3,520万円 148万円 — 33
グランパティオス公園西の街4番館 2000 115 3,140万円 147万円 — 30
パティオス2番街 1995 132 3,800万円 147万円 — 27
ベイマークスクエアシティコートタワー 2000 255 3,190万円 146万円 — 29
幕張サウスコート 2004 220 4,480万円 145万円 — 37
パティオス5番街 1995 113 3,450万円 139万円 — 26
セントラルパークウエストD棟 1999 99 3,650万円 137万円 — 26
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス 2012 555 3,290万円 134万円 — 32
パティオス19番街 2010 153 3,780万円 132万円 — 35
パティオス11番街 1996 224 3,550万円 129万円 — 40
パティオス4番街 1995 110 3,000万円 127万円 — 20
パティオス6番街 1995 118 3,290万円 127万円 — 35
アクアウイング353 2002 353 2,920万円 126万円 — 59
ライオンズプラザ稲毛海岸 1996 142 2,190万円 124万円 — 33
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 2008 105 2,870万円 122万円 — 20
パティオスグランアクシブ 2005 228 3,150万円 117万円 — 25
ベイマークスクエアプラザコート 1999 126 2,290万円 116万円 — 16
ステラガーデン幕張 2007 283 2,800万円 113万円 — 38
パティオス12番街 1996 136 3,830万円 111万円 — 29
マリンフォートサンライトウイング 2003 390 3,220万円 104万円 — 20
シーサイド真砂 1982 400 2,440万円 103万円 — 42
新稲毛ガーデンタワー 1986 432 2,500万円 99万円 — 40
日神パレステージ海浜幕張 1999 250 1,960万円 99万円 — 35
検見川マリンタウン 1988 450 2,530万円 99万円 — 41
パティオス18番街 1997 115 2,390万円 98万円 — 23
ゼファー稲毛海岸クリスタル 2006 154 2,290万円 96万円 — 30
パティオス8番街 1996 130 2,680万円 96万円 — 22
パティオス16番街 1997 112 2,430万円 95万円 — 27
レックス稲毛海岸 1998 148 2,160万円 92万円 — 19
千葉みなとガーデンパーク 1996 167 1,960万円 92万円 — 16
千葉ガーデンタウンD棟 1974 275 1,950万円 91万円 — 29
エクレール検見川浜 1999 148 2,130万円 90万円 — 28
パティオス10番街 1996 120 2,380万円 90万円 — 21
ソフィア美浜ライトプラザ 2002 178 2,450万円 85万円 — 30
東建検見川マンション 1975 278 1,630万円 79万円 — 69
海浜幕張コーポ 1975 20 1,470万円 77万円 — 29
エクセル西千葉 1996 209 1,790万円 75万円 — 7
東建検見川マンションA棟 1975 278 1,450万円 74万円 — 20
磯辺西団地 1979 340 1,690万円 74万円 — 52
千葉ガーデンタウンB棟 1973 403 1,580万円 72万円 — 39
検見川パークマンション 1975 62 1,710万円 71万円 — 67
検見川パークハウスA棟 1977 200 1,480万円 70万円 — 40
ライオンズマンション稲毛海岸 1991 54 1,100万円 68万円 — 19
検見川ハイム 1975 162 1,220万円 68万円 — 85
高洲第1団地25街区12号棟 1972 40 1,060万円 67万円 — 72
千葉ガーデンタウン 1975 1,414 1,370万円 64万円 — 20
検見川ハイツ 1978 44 1,280万円 64万円 — 36
稲毛サンハイツ 1975 104 1,270万円 64万円 — 12
グリーンハイム検見川 1979 40 1,380万円 63万円 — 43
千葉ガーデンタウンA棟 1973 159 1,380万円 63万円 — 38
海浜ビレジ 1976 130 1,490万円 61万円 — 19
千葉ガーデンタウンE棟 1975 169 1,280万円 59万円 — 19
住友検見川ハウス 1975 422 1,580万円 58万円 — 57
検見川パークハウス 1975 330 1,280万円 57万円 — 51
稲毛東映マンション 1975 264 1,030万円 57万円 — 44
パイロットハウス検見川 1978 238 1,210万円 54万円 — 36
千葉ガーデンタウンC棟 1974 198 1,160万円 53万円 — 35
磯辺第1団地 1977 20 930万円 53万円 — 58
高洲1丁目住宅6号棟 1976 40 970万円 53万円 — 48
高浜北団地 1979 30 1,190万円 53万円 — 123
サニーホームズ検見川 1978 209 1,160万円 52万円 — 47
メゾンドール検見川 1974 110 890万円 52万円 — 20
幸町東住宅 1970 50 770万円 52万円 — 29
海浜コートビレジ 1979 178 1,360万円 52万円 — 30
稲毛パイロットホーム 1972 56 1,100万円 52万円 — 44
高洲3丁目住宅 1974 40 830万円 50万円 — 139
住友第2検見川ハウス 1979 276 1,130万円 49万円 — 34
東建ニューハイツ検見川 1979 190 1,080万円 49万円 — 41
高洲第2団地 1976 50 730万円 49万円 — 85
稲毛高浜南団地15号棟 1980 30 850万円 47万円 — 143
検見川アートホームズ 1974 67 1,070万円 46万円 — 22
磯辺ガーデンハイツ 1979 160 1,020万円 46万円 — 33
高洲第1団地 1972 30 840万円 45万円 — 209
稲毛カトレア 1975 75 760万円 44万円 — 16
検見川ハウス 1975 422 1,050万円 43万円 — 24
磯辺第1住宅団地 1978 20 840万円 43万円 — 74
稲毛マリンハイツ 1978 30 1,040万円 43万円 — 60
幕張サンハイツ 1975 240 950万円 42万円 — 23
真砂一丁目団地1-11-13 1976 30 650万円 41万円 — 88
幸町西住宅 1970 50 580万円 39万円 — 61
東建検見川マンションB棟 1975 325 770万円 39万円 — 8
真砂一丁目団地1-11-14号棟 1976 30 620万円 39万円 — 70
稲毛海岸3丁目団地 1968 30 670万円 39万円 — 139
千葉ガーデンタウンF棟 1975 210 830万円 38万円 — 16
検見川ガーデンハイツ 1974 260 900万円 38万円 — 17
サンコーポ検見川 1974 40 850万円 37万円 — 19
稲毛団地10号棟 1967 30 480万円 36万円 — 17
稲毛団地12号棟 1966 24 470万円 36万円 — 14
真砂一丁目団地1-12-2 1976 50 550万円 35万円 — 33
幸町団地 1970 40 550万円 33万円 — 76

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。 棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

千葉市美浜区にマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

🏢 マンションを無料でAI査定する 🏠 土地・戸建てを売る

一棟マンション・収益物件の売却相談はこちら

千葉県のほかのエリア

浦安市 49棟 四街道市 1棟 流山市 26棟 我孫子市 15棟 船橋市 163棟 市川市 113棟 千葉市中央区 61棟 習志野市 42棟 柏市 53棟 松戸市 100棟 佐倉市 33棟 印西市 41棟 野田市 2棟 市原市 9棟 八千代市 37棟 千葉市稲毛区 55棟 成田市 14棟 千葉市若葉区 11棟 富里市 4棟 千葉市花見川区 34棟 千葉市緑区 11棟 白井市 19棟 鎌ケ谷市 8棟 鴨川市 5棟 夷隅郡御宿町 1棟 八街市 1棟 南房総市 1棟 山武市 1棟 勝浦市 3棟 茂原市 3棟 大網白里市 3棟 東金市 2棟