ライオンズマンション片瀬江ノ島第2の相場

ライオンズマンション片瀬江ノ島第2の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

ライオンズマンション片瀬江ノ島第2の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

藤沢市の築30〜40年のマンション（169棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ライオンズマンション片瀬江ノ島第2の相場よくある質問

ライオンズマンション片瀬江ノ島第2の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は2,580万円、坪単価は150万円/坪です（専有57.1㎡が中心）。

ライオンズマンション片瀬江ノ島第2の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約6件では、成約家賃の中央値は12.2万円、㎡単価は2,255円/㎡です。

ライオンズマンション片瀬江ノ島第2の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費264円・修繕積立金300円です。藤沢市の築30〜40年のマンション169棟の相場は管理費220円・修繕積立金234円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

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