ドムス南麻布西館の相場

ドムス南麻布西館の売買相場

この棟は年ごとの成約が少ないため、直近15年分をまとめた中央値です。過去の安い時期を含むので、いまの相場より低めに出ます。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

ドムス南麻布西館の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

管理費・修繕積立金は相場並みか

港区の築40年以上のマンション（833棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ドムス南麻布西館の相場よくある質問

ドムス南麻布西館の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した5件では、成約価格の中央値は12,700万円、坪単価は289万円/坪です（専有120.7㎡が中心）。

ドムス南麻布西館の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約16件では、成約家賃の中央値は50.8万円、㎡単価は4,363円/㎡です。

ドムス南麻布西館の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費700円・修繕積立金414円です。港区の築40年以上のマンション833棟の相場は管理費338円・修繕積立金245円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

港区の近くのマンション

ノア南麻布1979年築 ロイヤル南麻布ガーデン1977年築 ジェイパーク南麻布1997年築・坪367万円 シャンボール南麻布1980年築 麻布第2コーポ1963年築 南麻布プラザ1978年築 グランドガーラ南麻布2002年築・坪358万円 コンシェリア南麻布2017年築

同じ港区にあり、この棟から近い順です。