オープンレジデンシア中野中央の相場

オープンレジデンシア中野中央の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

中野区の築0〜10年のマンション（97棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

オープンレジデンシア中野中央の相場よくある質問

オープンレジデンシア中野中央の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した8件では、成約価格の中央値は8,690万円、坪単価は448万円/坪です（専有65.1㎡が中心）。

オープンレジデンシア中野中央の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費324円・修繕積立金280円です。中野区の築0〜10年のマンション97棟の相場は管理費310円・修繕積立金137.5円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

中野区の近くのマンション

プレール新中野1990年築・坪176万円 パークウェル中野中央2004年築・坪268万円 ダイナシティ中野中央2006年築・坪257万円 中野フローラ1982年築・坪138万円 鍋屋横丁住宅1967年築・坪113万円 中野スカイマンション1973年築・坪153万円 セザール中野1988年築・坪172万円 フォーウィルズコート中野坂上2003年築・坪249万円

同じ中野区にあり、この棟から近い順です。