クレッセント大森3の相場

クレッセント大森3の売買相場

この棟は年ごとの成約が少ないため、直近15年分をまとめた中央値です。過去の安い時期を含むので、いまの相場より低めに出ます。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

大田区の築30〜40年のマンション（451棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

大田区の近くのマンション

大森第3スカイハイツ1978年築・坪193万円 日神デュオステージ大森西2008年築・坪226万円 エンゼルハイム大森第81996年築・坪187万円 コトー大森1981年築・坪167万円 パレステュディオ大森ウエスト2006年築・坪262万円 日神パレステージ大森第21991年築・坪171万円 エンゼル大森グランディア1999年築・坪204万円 アールヴェール大森1994年築・坪172万円

同じ大田区にあり、この棟から近い順です。