株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ザ・パームス相模原パークブライティアの相場

神奈川県相模原市中央区相模原３丁目／2020年2月築・243戸／成約データ20件から集計

ストリートビュー（撮影2024-01） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県相模原市中央区相模原３丁目
築年月
2020年2月（築6年）
階建
地上15階
総戸数
243戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
トーセイ
施工
長谷工コ -ポレーション
管理会社
トーセイ・コミュニティ
管理形態
管理会社に全部委託（日勤）
最寄駅
横浜線「相模原」徒歩9分
学区（小）
清新小学校
学区（中）
清新中学校
設備
駐車場・駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

ザ・パームス相模原パークブライティアの売買相場

成約価格（直近3年の中央値）4,330万円 成約12件・専有68.4㎡が中心
坪単価209万円/坪 ㎡単価63.3万円
売り出しから成約まで119日中央値
売出価格からの下げ幅4.0%成約価格との差（中央値）

坪単価は3〜6年前の193万円/坪から209万円/坪へ、+8.3%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
3LDK15 4,090万円 3,980〜4,330万円 68.4㎡ 203万円

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

ザ・パームス相模原パークブライティアの相場よくある質問

ザ・パームス相模原パークブライティアの売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した12件では、成約価格の中央値は4,330万円、坪単価は209万円/坪です（専有68.4㎡が中心）。

ザ・パームス相模原パークブライティアのお部屋は、いまいくら？

この棟でいちばん多い広さの住戸（専有68.4㎡・3LDK・7階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては3,910〜5,460万円（中心4,550万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

3,910万円5,460万円

4,550万円この棟の標準的な住戸（7階・68.4㎡）

当社のAIが、この棟の成約20件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

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いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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