MANSION MARKET REPORT

相模原市中央区のマンション相場（棟別）

神奈川県／161棟を収録・成約データ1,845件・賃貸成約633件から集計（2026-08時点）

収録した棟161棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安95万円/坪 150棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟150棟 成約1,845件

家賃相場を載せた棟52棟 賃貸成約633件

相模原市中央区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

相模原市中央区でマンションを売るなら

相模原市中央区のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 1,820万円 坪単価にすると95万円

値下げして決まった割合 70% 下げ幅の中央値8.2%

売り出しから成約まで 81日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 282件 111棟ぶん・本日時点

相模原市中央区で実測が多い棟

デュオセーヌ相模原上溝駅前50件オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス28件ザ・パームス相模原パークブライティア18件アデニウムタワー相模原15件エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ15件オハナ淵野辺ガーデニアエアリーレジデンス13件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

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査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は相模原市中央区にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約471件（54棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

相模原市中央区の161棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

相模原市中央区のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
ザ・パームス相模原パークブライティア	2020	243	4,330万円	209万円	—	20
ライオンズタワー相模原ステーショングランデ	2009	151	3,390万円	207万円	12.5万円	37
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ	2019	118	3,890万円	205万円	—	15
プラウドシティ淵野辺	2014	340	4,540万円	200万円	—	24
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア	2008	70	4,210万円	199万円	—	10
プレシス相模原リベール	2018	100	3,980万円	191万円	17.4万円	27
パークホームズ相模原氷川町	2010	64	3,800万円	185万円	—	14
オハナ淵野辺ガーデニアカームレジデンス	2016	111	3,830万円	181万円	—	13
プレシス相模原	2012	79	3,600万円	180万円	—	15
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス	2017	218	3,980万円	177万円	—	38
デュオセーヌ相模原上溝駅前	2020	233	3,040万円	177万円	16.3万円	56
ライオンズ相模原ライズフォート	2014	78	3,930万円	177万円	12.8万円	21
アデニウムタワー相模原	2009	128	4,020万円	176万円	—	37
ブランズシティ淵野辺レジデンス	2014	254	3,940万円	176万円	—	29
オハナ淵野辺ガーデニアエアリーレジデンス	2016	187	3,890万円	173万円	—	20
ジェイシティ相模原	2005	48	3,050万円	164万円	14.3万円	16
ベルドゥムール相模原	2015	68	3,320万円	164万円	—	8
イニシア相模原矢部	2011	140	3,540万円	160万円	—	23
ブリージアテラス淵野辺	2013	220	3,510万円	158万円	—	24
リーデンススクエア相模原	2006	237	3,500万円	156万円	—	39
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ	2000	55	3,180万円	152万円	—	8
ベルヴィータ淵野辺	2004	62	3,110万円	151万円	—	8
ワンズシティ	2004	341	3,330万円	147万円	16.3万円	41
ルネ古淵	2006	103	3,240万円	143万円	—	13
グエルポラール淵野辺	1999	49	3,190万円	141万円	—	7
フェリズ淵野辺トゥールコート	2006	49	2,880万円	141万円	—	10
クリオ淵野辺6番館	1997	166	3,250万円	140万円	—	20
クリオ淵野辺7番館	1997	91	3,050万円	139万円	—	11
ナイスパークステイツ淵野辺	2000	132	3,410万円	135万円	—	11
プレステージさがみ夢大通り	2003	63	3,320万円	135万円	21.0万円	18
日神パレステージ西門公園通り	2004	84	2,790万円	135万円	—	7
ハイホーム淵野辺	1999	45	2,660万円	132万円	—	9
ライオンズシティ相模原	1998	91	2,620万円	128万円	—	13
ロアーブルサン相模原2番館	2002	34	2,490万円	128万円	—	7
ドラゴンマンション相模原3番館	2002	55	3,470万円	127万円	—	6
ドラゴンマンション相模原5番館	2002	66	2,820万円	127万円	—	11
コンフォートパレス相模原	2003	28	2,530万円	125万円	—	5
レクセルマンション淵野辺第3	2001	58	2,750万円	123万円	—	8
相模原第2ダイヤモンドマンション	2003	38	2,530万円	123万円	—	5
ダイアパレス相模原清新グランガーデン	2003	82	2,380万円	121万円	—	14
ウインベルコーラス古淵	1995	83	2,310万円	117万円	—	11
スガヴァンティエム相模原	1997	36	2,790万円	116万円	—	5
アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト	2000	115	2,120万円	115万円	—	13
シュロス淵野辺	1998	68	2,590万円	115万円	—	8
東急ドエルアルス相模原ラフィニア	1999	31	2,870万円	115万円	—	9
ガーデンブリーズ光の街	2009	311	2,780万円	114万円	—	39
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ	2002	58	2,570万円	114万円	—	7
グランイーグルWing橋本エターナルタワー140	2001	143	2,970万円	113万円	6.6万円	26
コスモ星が丘	2001	81	2,570万円	113万円	—	5
サンクレイドル相模原淵野辺	2005	88	2,320万円	113万円	—	10
ロアーブルガーデン南橋本	1997	50	2,060万円	113万円	—	5
レクセルガーデン相模原	2007	49	2,380万円	112万円	—	11
古淵エクセドラ	1989	43	1,770万円	111万円	9.0万円	13
ライオンズステーションプラザ南橋本	2001	73	2,250万円	110万円	—	9
ロイヤルステージ相模原	1996	23	2,040万円	110万円	—	7
サンライズステージ相模原清新	2004	64	2,330万円	109万円	—	8
セントエルモ橋本南	2007	68	2,210万円	107万円	—	15
レクセルマンション淵野辺	1998	54	2,080万円	107万円	—	8
イトーピア相模原ウィズセンターフォート	1999	27	2,330万円	106万円	—	5
ライオンズマンション淵野辺第3	1989	37	1,840万円	106万円	—	5
シュアーズ相模原	1995	56	2,040万円	105万円	—	6
藤和シティホームズ相模原	2002	52	2,290万円	105万円	—	11
ディナスカーラ南橋本	2003	90	2,620万円	104万円	—	21
藤和相模原ハイタウン	1985	138	1,950万円	104万円	—	6
レクセルプラッツァ相模原	2000	133	2,420万円	103万円	—	10
リノア相模原	1997	142	2,670万円	102万円	—	11
プレヴィオ橋本	1998	98	2,490万円	100万円	—	18
ロアーブルガーデン古淵	1997	37	2,150万円	100万円	—	6
日神パレステージ千代田	1990	45	1,860万円	100万円	—	8
ヴァンハウス古淵	1992	53	1,570万円	99万円	—	5
ライオンズマンション淵野辺	1989	116	1,470万円	98万円	7.7万円	28
東急ドエルアルス淵野辺3丁目	1994	72	1,650万円	98万円	4.9万円	16
グリーンコーポ相模原パークサイド	1995	83	1,820万円	97万円	—	7
レクセル相模原	1994	32	1,540万円	96万円	—	6
グリーンティエラ星が丘	2002	117	2,490万円	95万円	—	17
グローリア初穂相模原	1988	62	770万円	95万円	4.9万円	20
ライオンズマンション淵野辺駅前通り	1994	27	1,590万円	95万円	—	8
鹿沼公園ハイリビング	1975	63	1,950万円	93万円	—	9
ライオンズプラザ淵野辺	1992	228	580万円	91万円	5.2万円	63
サンヴェール相模原	1995	143	1,840万円	90万円	—	11
チサンマンション鹿沼公園	1980	69	1,580万円	90万円	—	10
東急ドエルアルス相模原	1986	91	1,610万円	90万円	—	17
クリオ淵野辺3番館	1991	45	440万円	89万円	—	9
小田急コアロード相模原	1991	23	1,830万円	89万円	—	8
マートルコート相模原	1988	107	1,550万円	88万円	—	10
相模原ダイヤモンドマンション	1984	122	1,510万円	87万円	10.0万円	15
サンヴェール橋本ツインタワーステージ1	1992	96	1,820万円	85万円	—	7
モアステージ相模原富士見	1995	170	1,590万円	85万円	—	14
サンヴェール橋本ツインタワーステージ2	1992	66	2,030万円	83万円	—	10
相模原メゾンドパルク	1995	60	1,520万円	83万円	—	11
クリオ淵野辺1番館	1989	59	410万円	82万円	3.5万円	30
クリオ相模原伍番館	1999	120	1,890万円	82万円	—	5
パークハイツ相模原	1984	44	1,430万円	82万円	—	8
菱和パレス淵野辺	1991	32	400万円	82万円	3.6万円	15
ライオンズマンション相模原第10	1992	31	1,590万円	81万円	—	8
エスバイエルマンション相模原	1998	79	1,550万円	79万円	—	16
フローレンスパレス相模原中央	1995	36	1,330万円	79万円	—	7
リベラル番田2番館	1998	56	1,600万円	78万円	—	7
相模原スカイハイツ	1979	209	1,480万円	78万円	—	14
ダイアパレス相模原2	1991	54	390万円	77万円	3.9万円	24
ライフプラザ相模原	1991	125	1,230万円	76万円	—	17
レサージュ南橋本2番館	1997	28	1,210万円	75万円	—	5
相模原パークハイツ	1981	73	1,560万円	75万円	—	7
ライオンズマンション上溝	1992	46	1,160万円	72万円	—	7
ウエストピア相模原南	1997	30	1,620万円	71万円	—	7
ライオンズマンション南橋本	1990	50	1,140万円	71万円	—	12
ライオンズマンション相模原第3	1990	127	510万円	71万円	4.6万円	44
ローズハイツ相模原	1983	137	1,250万円	71万円	—	11
ライオンズマンション相模原第8	1991	88	360万円	70万円	3.2万円	41
ホーユウコンフォルト相模原?	1991	100	340万円	68万円	3.3万円	46
ライオンズマンション相模原第5	1991	98	340万円	68万円	3.6万円	50
レジェンド相模原	1991	61	340万円	68万円	3.5万円	31
ダイアパレス淵野辺2	1989	47	340万円	67万円	3.5万円	18
トップ矢部	1988	48	480万円	66万円	4.4万円	21
エクレール第3相模原	1993	79	1,240万円	65万円	—	10
モナークマンション相模原	1990	36	1,250万円	65万円	—	9
ロイヤルステージ相模原番田	1996	84	1,510万円	65万円	—	11
ライオンズマンション淵野辺第5	1990	25	1,350万円	64万円	—	5
ニュー鹿沼ハイツ	1981	28	1,200万円	63万円	—	6
パレドール相模原	1993	71	310万円	63万円	3.5万円	23
日神パレステージ相模原	1991	76	320万円	63万円	4.1万円	29
アーバンプラザ相模原	1991	41	320万円	62万円	3.2万円	21
サンライズ相模原星が丘	1995	51	1,060万円	62万円	—	7
ライオンズマンション相模原第6	1991	79	320万円	62万円	4.0万円	30
グリーンコーポ淵野辺	1986	51	1,040万円	61万円	—	8
ライオンズマンション相模原第7	1991	129	320万円	61万円	3.5万円	61
ダイアパレスグリーンシティ相模原	1990	53	1,150万円	60万円	—	12
ダイアパレス相模原	1990	82	320万円	60万円	3.5万円	42
クリオ相模原2番館	1991	32	320万円	59万円	4.0万円	22
日神パレステージ相模原第2	1992	42	380万円	59万円	3.7万円	23
アメニティタワー相模原	1992	96	1,070万円	58万円	—	29
ダイアパレス相模原3	1991	52	300万円	58万円	3.5万円	13
ダイアパレス相模原西門	1990	40	330万円	58万円	—	15
ドラゴンマンション上溝2番館	1997	33	1,020万円	58万円	—	5
ルミナス相模原	1993	52	1,660万円	58万円	—	7
ダイホープラザ相模原3	1992	21	280万円	56万円	3.8万円	18
キャトルセゾン淵野辺	1988	51	270万円	55万円	2.8万円	23
スカイコート淵野辺第3	1988	25	280万円	55万円	3.1万円	15
フレクション相模原	1988	95	330万円	53万円	3.8万円	21
ライオンズマンション矢部	1987	24	290万円	53万円	—	6
ライオンズマンション矢部第2	1991	47	930万円	52万円	—	8
ライブスクエア相模原	1993	52	950万円	52万円	—	11
パレドール淵野辺	1991	20	260万円	50万円	—	5
朝日プラザ南橋本	1989	22	300万円	49万円	3.9万円	11
スカイコート淵野辺第4	1988	39	250万円	46万円	3.0万円	24
ライオンズマンション南橋本第2	1991	82	230万円	45万円	3.5万円	18
クリオ矢部1番館	1988	39	210万円	42万円	3.5万円	12
ロイヤルハイツ相模原	1983	31	490万円	42万円	—	9
クリオ相模原1番館	1988	41	300万円	41万円	—	7
京王清新マンション	1974	79	750万円	39万円	—	6
セザール淵野辺	1990	22	—	—	3.2万円	10
ダイアパレス淵野辺	1989	23	—	—	3.4万円	10
ダイアパレス淵野辺3	1991	63	—	—	3.8万円	9
トップ上溝第1	1988	31	—	—	3.0万円	7
トップ向陽町	1987	29	—	—	2.9万円	6
フレンドポート淵野辺	1989	15	—	—	3.8万円	5
フレンドポート淵野辺第5	1990	28	—	—	3.4万円	12
ホーユウコンフォルト相模原	1989	32	—	—	3.2万円	13
メゾンドジュール	1988	26	—	—	3.3万円	21
メゾンドプレーヌ	1988	41	—	—	3.3万円	10
日神パレステージ相模原中央	1993	35	—	—	3.5万円	7