MANSION MARKET REPORT
湘南サザン260の相場
神奈川県高座郡寒川町宮山／1994年10月築・260戸／成約データ 23件・賃貸成約 9件から集計
- 所在地
- 神奈川県高座郡寒川町宮山
- 築年月
- 1994年10月（築31年）
- 階建
- 地上10階
- 総戸数
- 260戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 藤和不動産
- 施工
- 東急建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 相模線「寒川」 徒歩30分
- 相模線「宮山」 徒歩5分
- 学区（小）
- 旭小学校
- 学区（中）
- 旭が丘中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
湘南サザン260の売買相場
成約価格（直近3年の中央値）1,400万円
成約 8件・専有 64.6㎡が中心
坪単価71万円/坪
㎡単価 21.7万円
売り出しから成約まで58日中央値
売出価格からの下げ幅1.0%成約価格との差（中央値）
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20 | 1,250万円 | 1,150〜1,330万円 | 64.6㎡ | 60万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
湘南サザン260の家賃相場
成約家賃（直近15年分の中央値）
8.0万円
成約 9件・専有 64.6㎡が中心
㎡単価1,238円/㎡
1㎡あたりの月額
募集から成約まで0日中央値
賃料が下がって決まった割合33.3%
下がり幅の平均 1.4%
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
間取り別の成約家賃
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある賃料帯 | 専有面積 | ㎡単価 | 賃下げ発生率 | 成約までの日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9 | 8.0万円 | 8.0〜9.5万円 | 64.6㎡ | 1,238円 | 33.3% | 0日 |
湘南サザン260にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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