MANSION MARKET REPORT
ソフィア茅ヶ崎の相場
神奈川県高座郡寒川町一之宮７丁目／1986年1月築・457戸／成約データ 14件・賃貸成約 14件から集計
- 所在地
- 神奈川県高座郡寒川町一之宮７丁目
- 築年月
- 1986年1月（築40年）
- 階建
- 地上9階
- 総戸数
- 457戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 日商岩井
- 施工
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（常駐）
- 最寄駅
- 東海道本線（東京〜熱海）「茅ヶ崎駅」バス16分「一之宮」下車 徒歩1分相模線「寒川」 徒歩13分
- 学区（小）
- 一之宮小学校
- 学区（中）
- 寒川中学校
- 設備
- ペット可
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ソフィア茅ヶ崎の売買相場
成約価格（2016〜2017年の中央値）860万円
成約 5件
坪単価38万円/坪
㎡単価 11.6万円
成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2016〜2017年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7 | 860万円 | 790〜1,080万円 | 71.5㎡ | 42万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
ソフィア茅ヶ崎の家賃相場
成約家賃（直近15年分の中央値）
7.9万円
成約 14件・専有 66.5㎡が中心
㎡単価1,175円/㎡
1㎡あたりの月額
募集から成約まで5日中央値
賃料が下がって決まった割合21.4%
下がり幅の平均 1.5%
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
間取り別の成約家賃
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある賃料帯 | 専有面積 | ㎡単価 | 賃下げ発生率 | 成約までの日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5 | 8.7万円 | 7.4〜8.8万円 | 57.2㎡ | 1,323円 | 20.0% | 1日 |
| 3LDK | 6 | 7.6万円 | 7.5〜7.8万円 | 67.9㎡ | 1,096円 | 33.3% | 77日 |
ソフィア茅ヶ崎にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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