MANSION MARKET REPORT
東品川公園スカイハイツの相場
東京都品川区東品川３丁目／1980年9月築・69戸／成約データ 10件から集計
- 所在地
- 東京都品川区東品川３丁目
- 築年月
- 1980年9月（築45年）
- 階建
- 地上11階
- 総戸数
- 69戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 長谷工不動産
- 施工
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（常駐）
- 最寄駅
- 京浜急行電鉄本線「新馬場」 徒歩13分
- 京浜急行電鉄本線「青物横丁」 徒歩8分
- 東京臨海高速鉄道「品川シ-サイド」 徒歩8分
- 学区（小）
- 城南第二小学校
- 学区（中）
- 東海中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
東品川公園スカイハイツの売買相場
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
管理費・修繕積立金は相場並みか
品川区の築40年以上のマンション（580棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 263円/㎡。同じ規模・築年帯のマンションより抑えられています。共用施設や有人管理が少ないぶん安く済んでいる場合もあります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 228.5円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
東品川公園スカイハイツにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
品川区の近くのマンション
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