株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

新馬場駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／品川区／40棟以上を収録

収録した棟40棟以上 新馬場駅を最寄りとする棟
坪単価の目安332万円/坪 32棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約500件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計4,300戸以上 戸数のわかる40棟以上

新馬場駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の40棟以上を棟名で絞り込めます。

新馬場駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ラグナタワー 品川区 8分 2005 501 9,380万円 409万円 100件以上
品川シーサイドレジデンス 品川区 10分 2007 422 9,000万円 361万円 50件以上
サンクタス南品川 品川区 5分 2012 150 8,830万円 410万円 30件以上
北品川サンハイツ 品川区 9分 1979 202 4,180万円 308万円 10件以上
クレアシティアイテック品川イーストレジデンス 品川区 7分 2003 118 10,200万円 436万円 10件以上
ミオカステーロ大井町 品川区 6分 2005 86 8,120万円 451万円 10件以上
シティウインズ品川ガーデンコート 品川区 10分 2000 165 8,550万円 351万円 10件以上
プレミスト北品川 品川区 4分 2016 117 10,490万円 509万円 10件以上
パークコート御殿山ジエスト 品川区 7分 2003 88 14,000万円 543万円 10件以上
日商岩井東品川マンション 品川区 5分 1973 142 4,800万円 281万円 10件以上
ルネ東品川 品川区 7分 1982 234 6,130万円 305万円 10件以上
クレストフォルム品川キャナルガーデン 品川区 11分 2001 42 8,350万円 383万円 10件以上
北品川フラワーホーム 品川区 5分 1972 50 2,740万円 232万円 10件以上
ナイスアーバン北品川 品川区 5分 1997 64 7,610万円 420万円 10件以上
ライオンズマンション東品川 品川区 7分 1980 166 5,020万円 282万円 10件以上
ドルミ東品川 品川区 8分 1979 129 4,680万円 264万円 10件以上
スカイコート品川第2 品川区 7分 1987 112 1,400万円 283万円 10件以上
エスバイエルマンション北品川 品川区 4分 2001 44 7,910万円 467万円 10件以上
東品川公園スカイハイツ 品川区 13分 1980 69 5,980万円 269万円 10件以上
ニューライフ品川 品川区 10分 1980 100 4,680万円 312万円 5件以上
藤和東品川コープ 品川区 13分 1984 87 5,180万円 312万円 5件以上
東亜サウスキャッスル 品川区 3分 1970 84 3,730万円 297万円 5件以上
ベイテラス北品川 品川区 5分 1997 44 10,810万円 487万円 5件以上
サンサーラ北品川 品川区 6分 1983 17 3,360万円 248万円 5件以上
クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 品川区 6分 2003 65 9,120万円 429万円 5件以上
北品川ダイヤモンドパレス 品川区 5分 1981 39 2,080万円 155万円 5件以上
東品川パークハイツ 品川区 10分 1981 86 3,850万円 291万円 5件以上
スカイコート品川御殿山ウエスト 品川区 5分 2003 47 3,540万円 511万円 5件以上
サンライフ東品川 品川区 6分 1985 123 6,060万円 364万円 5件以上
東品川ガーデニア 品川区 7分 1974 83 5,530万円 278万円 5件以上
グランヴァン東品川 品川区 7分 2004 81 3,370万円 501万円 5件以上
シャトー北品川 品川区 5分 1973 62 4,070万円 255万円 5件以上
ルーブル南品川 品川区 6分 2008 108 — — —
エルフラット南品川 品川区 8分 2006 79 — — —
プレールドゥーク南品川 品川区 7分 2011 67 — — —
メゾンドヴィレ品川 品川区 1分 1998 62 — — —
スカイコート品川第6 品川区 4分 1997 55 — — —
ニューライフ東品川 品川区 7分 1980 53 — — —
プレールドゥーク品川御殿山 品川区 5分 2003 37 — — —
ハイタウン南品川 品川区 6分 1985 32 — — —

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

新馬場駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ラグナタワー売却価格の見立て 品川シーサイドレジデンス売却価格の見立て サンクタス南品川売却価格の見立て 北品川サンハイツ売却価格の見立て クレアシティアイテック品川イーストレジデンス売却価格の見立て ミオカステーロ大井町売却価格の見立て シティウインズ品川ガーデンコート売却価格の見立て プレミスト北品川売却価格の見立て 日商岩井東品川マンション売却価格の見立て ルネ東品川売却価格の見立て 北品川フラワーホーム売却価格の見立て ナイスアーバン北品川売却価格の見立て ライオンズマンション東品川売却価格の見立て ドルミ東品川売却価格の見立て スカイコート品川第2売却価格の見立て 東品川公園スカイハイツ売却価格の見立て ニューライフ品川売却価格の見立て 藤和東品川コープ売却価格の見立て 東亜サウスキャッスル売却価格の見立て 北品川ダイヤモンドパレス売却価格の見立て 東品川パークハイツ売却価格の見立て スカイコート品川御殿山ウエスト売却価格の見立て 東品川ガーデニア売却価格の見立て グランヴァン東品川売却価格の見立て

新馬場駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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品川区40棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。