株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ひばりヶ丘駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／西東京市・新座市・東久留米市／35棟以上を収録

収録した棟35棟以上 ひばりヶ丘駅を最寄りとする棟
坪単価の目安164万円/坪 35棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約800件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計5,800戸以上 戸数のわかる35棟以上

ひばりヶ丘駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の35棟以上を棟名で絞り込めます。

ひばりヶ丘駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ヒバリタワー 西東京市 3分 2009 322 6,680万円 312万円 50件以上
ブリリアシティひばりが丘 西東京市 10分 2010 356 3,680万円 151万円 50件以上
グランジオ武蔵野 西東京市 19分 2003 558 4,980万円 192万円 50件以上
パークシティひばりが丘 西東京市 5分 1997 391 5,890万円 224万円 50件以上
ヌーベルヴィラージュひばり 西東京市 11分 2003 316 5,850万円 253万円 50件以上
コスモひばりが丘ザガーデンズフォート 西東京市 11分 2004 560 5,780万円 249万円 30件以上
シティテラスひばりが丘 西東京市 18分 2017 343 4,550万円 219万円 30件以上
ザ・レジデンスひばりが丘 西東京市 10分 2018 270 5,890万円 280万円 30件以上
コスモステージひばりヶ丘アミュージア 新座市 25分 2003 163 3,400万円 136万円 10件以上
コスモひばりが丘ザガーデンズフォートブリリアントヒル 西東京市 11分 2004 327 5,280万円 219万円 10件以上
プレミストひばりが丘 西東京市 18分 2018 206 4,650万円 221万円 10件以上
レーベンハイムひばりヶ丘 新座市 17分 2006 90 3,580万円 164万円 10件以上
ひばりが丘フィールズ2番街 東久留米市 19分 2015 156 4,520万円 205万円 10件以上
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2 新座市 19分 1995 138 2,380万円 112万円 10件以上
サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ 西東京市 11分 1996 194 4,430万円 207万円 10件以上
ひばりヶ丘プラザ 西東京市 3分 1974 95 3,000万円 115万円 10件以上
ライオンズマンションひばりが丘第2 新座市 15分 1989 73 1,750万円 107万円 10件以上
ライオンズマンションひばりが丘第3 新座市 12分 1999 92 2,300万円 122万円 10件以上
D'クラディアひばりが丘ミッドレジデンス 新座市 6分 2008 70 5,510万円 252万円 10件以上
ライオンズガーデンひばりヶ丘 新座市 15分 1993 53 2,310万円 151万円 10件以上
ブリリアひばりが丘 西東京市 5分 2009 55 7,520万円 321万円 10件以上
ガーデンハイツひばりが丘 西東京市 10分 2003 51 4,550万円 187万円 10件以上
ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス 新座市 13分 1988 48 2,570万円 132万円 10件以上
武蔵野サンハイツひばりが丘2 新座市 17分 1977 34 560万円 58万円 10件以上
インペリアル東久留米D棟 東久留米市 19分 1989 418 1,870万円 93万円 10件以上
藤和ライブタウンひばりヶ丘 東久留米市 11分 1983 57 3,090万円 158万円 10件以上
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 新座市 9分 1980 32 1,000万円 79万円 10件以上
ビッグ武蔵野ひばりヶ丘 新座市 13分 1981 51 810万円 97万円 10件以上
ゼファーひばりヶ丘学園町 東久留米市 18分 1999 71 3,030万円 150万円 5件以上
日神パレステージひばりヶ丘 新座市 10分 1991 60 580万円 114万円 5件以上
ひばりが丘ハイツA棟 西東京市 10分 1973 23 900万円 83万円 5件以上
ドルメンひばりが丘 西東京市 2分 1985 61 1,030万円 201万円 5件以上
カクタス田無マンション 西東京市 10分 1973 36 1,810万円 90万円 5件以上
マイキャッスルひばりヶ丘2番館 西東京市 11分 1999 44 3,330万円 167万円 5件以上
ウイングヒルズひばりヶ丘 西東京市 4分 2000 20 3,720万円 198万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

ひばりヶ丘駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ヒバリタワー売却価格の見立て ブリリアシティひばりが丘売却価格の見立て グランジオ武蔵野売却価格の見立て パークシティひばりが丘売却価格の見立て ヌーベルヴィラージュひばり売却価格の見立て コスモひばりが丘ザガーデンズフォート売却価格の見立て シティテラスひばりが丘売却価格の見立て ザ・レジデンスひばりが丘売却価格の見立て コスモステージひばりヶ丘アミュージア売却価格の見立て コスモひばりが丘ザガーデンズフォートブリリアントヒル売却価格の見立て プレミストひばりが丘売却価格の見立て レーベンハイムひばりヶ丘売却価格の見立て ひばりが丘フィールズ2番街売却価格の見立て ライオンズガーデンひばりヶ丘第2売却価格の見立て サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ売却価格の見立て ひばりヶ丘プラザ売却価格の見立て ライオンズマンションひばりが丘第2売却価格の見立て ライオンズガーデンひばりヶ丘売却価格の見立て ガーデンハイツひばりが丘売却価格の見立て ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス売却価格の見立て インペリアル東久留米D棟売却価格の見立て 藤和ライブタウンひばりヶ丘売却価格の見立て ビッグ武蔵野ひばりヶ丘売却価格の見立て ゼファーひばりヶ丘学園町売却価格の見立て

ひばりヶ丘駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

西東京市19棟 新座市12棟 東久留米市4棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。