株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

久我山駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／杉並区・世田谷区・三鷹市／19棟以上を収録

収録した棟19棟以上 久我山駅を最寄りとする棟
坪単価の目安281万円/坪 19棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,500戸以上 戸数のわかる19棟以上

久我山駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の19棟以上を棟名で絞り込めます。

久我山駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ドレッセ久我山 杉並区 8分 2010 101 7,480万円 349万円 30件以上
プラウド久我山 杉並区 8分 2003 80 8,340万円 360万円 10件以上
久我山南ハイム 世田谷区 10分 1994 114 5,710万円 277万円 10件以上
久我山ガーデンヒルズ1番館 三鷹市 15分 2005 66 6,620万円 299万円 10件以上
久我山ロータリーマンション 杉並区 10分 1976 77 1,700万円 178万円 10件以上
パークホームズ久我山 杉並区 11分 2003 52 8,790万円 358万円 10件以上
セボン久我山セデュール 杉並区 9分 2002 46 3,330万円 331万円 10件以上
パークホームズ久我山5丁目 杉並区 8分 2006 33 7,650万円 363万円 10件以上
久我山ハイム 杉並区 3分 1966 81 5,840万円 198万円 10件以上
久我山ガーデンヒルズ2番館 三鷹市 15分 2005 405 6,310万円 300万円 10件以上
久我山コーポラス 杉並区 3分 1968 73 2,330万円 179万円 10件以上
シャンボール久我山 杉並区 3分 1968 46 2,320万円 191万円 10件以上
パンテオン久我山ペルフェクト 杉並区 7分 2004 36 8,280万円 335万円 10件以上
セザール杉並宮前 杉並区 12分 2002 18 5,700万円 301万円 5件以上
久我山スカイマンション 世田谷区 8分 1975 85 4,820万円 257万円 5件以上
ハイネス富士見ヶ丘 杉並区 11分 1977 82 3,920万円 281万円 5件以上
久我山マンション 杉並区 2分 1974 56 2,860万円 261万円 5件以上
久我山ニューハウジング 杉並区 3分 1971 33 3,480万円 270万円 5件以上
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ 杉並区 12分 1985 46 5,170万円 240万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

久我山駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ドレッセ久我山売却価格の見立て プラウド久我山売却価格の見立て 久我山南ハイム売却価格の見立て 久我山ロータリーマンション売却価格の見立て パークホームズ久我山売却価格の見立て セボン久我山セデュール売却価格の見立て パークホームズ久我山5丁目売却価格の見立て 久我山ハイム売却価格の見立て 久我山ガーデンヒルズ2番館売却価格の見立て 久我山コーポラス売却価格の見立て シャンボール久我山売却価格の見立て 久我山スカイマンション売却価格の見立て 久我山マンション売却価格の見立て 藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ売却価格の見立て

久我山駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

杉並区15棟 世田谷区2棟 三鷹市2棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。