株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

西巣鴨駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／豊島区・北区／50棟以上を収録

収録した棟50棟以上 西巣鴨駅を最寄りとする棟
坪単価の目安297万円/坪 50棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約600件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計4,000戸以上 戸数のわかる50棟以上

西巣鴨駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の50棟以上を棟名で絞り込めます。

西巣鴨駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
パークタワー滝野川 北区 6分 2014 245 8,470万円 441万円 50件以上
グローリオタワー巣鴨 豊島区 6分 2006 190 7,990万円 400万円 30件以上
ソネット上池袋 豊島区 13分 1997 122 6,200万円 302万円 30件以上
サニーコート滝野川 北区 8分 1975 212 2,860万円 199万円 10件以上
朝日メトロステージ西巣鴨 豊島区 7分 2000 200 10,480万円 392万円 10件以上
マンションアクロス西巣鴨 北区 3分 1993 91 2,100万円 245万円 10件以上
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 豊島区 8分 2005 88 8,980万円 403万円 10件以上
グローベルザフォートシティパークス 豊島区 4分 2009 114 5,450万円 454万円 10件以上
トーア滝野川マンション 北区 7分 1981 83 3,270万円 221万円 10件以上
ルネコーディス西巣鴨 豊島区 5分 2005 78 6,480万円 373万円 10件以上
シャリエ西巣鴨 豊島区 9分 2004 96 8,550万円 397万円 10件以上
パークハウスサンセジュール 豊島区 6分 2008 71 9,450万円 539万円 10件以上
クレヴィア巣鴨 豊島区 7分 2013 72 9,700万円 434万円 10件以上
アーデル大塚Cスクエア 豊島区 5分 2007 116 7,530万円 347万円 10件以上
日神パレステージ板橋滝野川 北区 5分 2012 52 7,180万円 396万円 10件以上
東建滝野川マンション 北区 10分 1973 233 3,380万円 182万円 10件以上
モアクレスト上池袋 豊島区 11分 1996 47 7,670万円 349万円 10件以上
ルピナスグランドカーサ西巣鴨 北区 7分 2004 42 3,290万円 282万円 10件以上
センチュリー滝野川 北区 7分 2005 30 4,070万円 258万円 10件以上
ダイアパレス西巣鴨 豊島区 9分 1986 90 4,430万円 287万円 10件以上
ライオンズマンション西巣鴨 北区 7分 1996 78 5,400万円 294万円 10件以上
トップ巣鴨第1 豊島区 9分 1988 53 1,300万円 267万円 10件以上
コスモ巣鴨シティフォルム 豊島区 5分 2001 50 7,910万円 389万円 10件以上
ベリスタ西巣鴨 豊島区 6分 2010 96 7,210万円 422万円 10件以上
ライオンズマンション西巣鴨駅前 豊島区 1分 1985 76 5,790万円 339万円 10件以上
ライオンズマンション滝野川 北区 9分 1992 51 2,430万円 248万円 10件以上
ダイアパレス西巣鴨2 北区 5分 1992 47 3,200万円 205万円 10件以上
上池袋グリーンハイツ 豊島区 9分 1979 91 5,170万円 265万円 5件以上
ディアプラザ巣鴨第1 豊島区 22分 1986 46 2,400万円 205万円 5件以上
アルファホームズ西巣鴨 北区 6分 1996 30 4,250万円 252万円 5件以上
メトロエステート西巣鴨 豊島区 1分 1991 142 6,020万円 355万円 5件以上
フロール巣鴨 豊島区 6分 1993 89 2,920万円 263万円 5件以上
アルス西巣鴨 北区 7分 1995 76 6,480万円 324万円 5件以上
コスモ西巣鴨 北区 3分 1987 66 5,130万円 266万円 5件以上
日神パレステージ西巣鴨 豊島区 5分 2006 39 4,040万円 277万円 5件以上
ウインザーハイム上池袋 豊島区 13分 1973 33 2,210万円 187万円 5件以上
スカイコート巣鴨 北区 6分 2006 62 4,160万円 337万円 5件以上
フレックス巣鴨 豊島区 12分 1990 54 1,480万円 240万円 5件以上
デュオステージ巣鴨 豊島区 6分 2016 34 6,350万円 381万円 5件以上
三田巣鴨コーポ 豊島区 6分 1970 34 1,580万円 155万円 5件以上
滝野川永谷マンション 北区 7分 1973 88 1,950万円 183万円 5件以上
レヂオンス巣鴨 豊島区 6分 1998 47 5,660万円 312万円 5件以上
グリーンキャピタル西巣鴨 豊島区 2分 1978 45 4,180万円 305万円 5件以上
ヴェルドミール西巣鴨 豊島区 3分 1992 38 4,590万円 300万円 5件以上
パレドール池袋3 豊島区 13分 1989 30 1,680万円 225万円 5件以上
チサンマンション滝野川 北区 9分 1987 29 2,440万円 209万円 5件以上
エクシム西巣鴨 北区 7分 2005 72 1,950万円 281万円 5件以上
朝日シティパリオ西巣鴨 豊島区 2分 1998 70 7,160万円 395万円 5件以上
ヴェルト西巣鴨 豊島区 1分 2002 48 2,300万円 348万円 5件以上
ハイツ西巣鴨 豊島区 4分 1978 30 2,560万円 225万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

西巣鴨駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

パークタワー滝野川売却価格の見立て グローリオタワー巣鴨売却価格の見立て ソネット上池袋売却価格の見立て サニーコート滝野川売却価格の見立て 朝日メトロステージ西巣鴨売却価格の見立て マンションアクロス西巣鴨売却価格の見立て パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー売却価格の見立て グローベルザフォートシティパークス売却価格の見立て トーア滝野川マンション売却価格の見立て ルネコーディス西巣鴨売却価格の見立て クレヴィア巣鴨売却価格の見立て アーデル大塚Cスクエア売却価格の見立て 日神パレステージ板橋滝野川売却価格の見立て 東建滝野川マンション売却価格の見立て モアクレスト上池袋売却価格の見立て ルピナスグランドカーサ西巣鴨売却価格の見立て センチュリー滝野川売却価格の見立て ダイアパレス西巣鴨売却価格の見立て ライオンズマンション西巣鴨売却価格の見立て トップ巣鴨第1売却価格の見立て コスモ巣鴨シティフォルム売却価格の見立て ライオンズマンション西巣鴨駅前売却価格の見立て ライオンズマンション滝野川売却価格の見立て 上池袋グリーンハイツ売却価格の見立て

西巣鴨駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。