株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

奥沢駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／世田谷区・大田区／21棟以上を収録

収録した棟21棟以上 奥沢駅を最寄りとする棟
坪単価の目安286万円/坪 18棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約100件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計700戸以上 戸数のわかる21棟以上

奥沢駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の21棟以上を棟名で絞り込めます。

奥沢駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ピアース自由が丘 世田谷区 11分 2003 34 9,590万円 511万円 10件以上
朝日エンブレム奥沢 世田谷区 8分 1996 74 8,920万円 464万円 10件以上
秀和奥沢レジデンス 世田谷区 10分 1968 60 3,100万円 241万円 10件以上
ストークストラーダ雪ヶ谷 大田区 20分 1992 51 1,250万円 186万円 10件以上
自由が丘第5コーポ 世田谷区 13分 1966 50 3,280万円 299万円 5件以上
ベルハイム自由が丘 世田谷区 5分 1984 23 2,360万円 317万円 5件以上
自由が丘第3マンション 世田谷区 10分 1968 48 2,290万円 226万円 5件以上
ニュー奥沢ハイツ 世田谷区 11分 1972 44 3,430万円 260万円 5件以上
ユースフル田園調布 世田谷区 12分 1985 31 1,370万円 277万円 5件以上
リジェ奥沢エスト 大田区 13分 2002 23 15,600万円 370万円 5件以上
セボンガーデン奥沢 世田谷区 10分 2001 18 9,050万円 323万円 5件以上
マートルコート奥沢 世田谷区 4分 1984 13 7,090万円 319万円 5件以上
日興パレセゾン田園調布 世田谷区 9分 1984 33 1,000万円 226万円 5件以上
コーポ自由が丘 世田谷区 3分 1969 24 2,050万円 224万円 5件以上
ハイタウン自由が丘 世田谷区 6分 1984 45 1,360万円 263万円 5件以上
秀和第2奥沢レジデンス 世田谷区 11分 1970 42 3,840万円 263万円 5件以上
秀和自由が丘レジデンス 世田谷区 4分 1967 37 5,240万円 381万円 5件以上
自由が丘第2コーポ 世田谷区 7分 1965 22 2,640万円 296万円 5件以上
ステージファースト田園調布アジールコート 世田谷区 11分 2005 43 — — —
日興パレス田園調布第2 世田谷区 7分 1986 27 — — —
エルム奥沢 世田谷区 11分 1983 21 — — —

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

奥沢駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ピアース自由が丘売却価格の見立て 朝日エンブレム奥沢売却価格の見立て 秀和奥沢レジデンス売却価格の見立て ストークストラーダ雪ヶ谷売却価格の見立て ベルハイム自由が丘売却価格の見立て ニュー奥沢ハイツ売却価格の見立て ユースフル田園調布売却価格の見立て 日興パレセゾン田園調布売却価格の見立て ハイタウン自由が丘売却価格の見立て 自由が丘第2コーポ売却価格の見立て

奥沢駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

世田谷区19棟 大田区2棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。