株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

面影橋駅のマンション一覧(棟別の相場)

東京都/新宿区・豊島区・文京区/26棟以上を収録

収録した棟26棟以上 面影橋駅を最寄りとする棟
坪単価の目安334万円/坪 16棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買(当社が把握している範囲)
総戸数の合計1,700戸以上 戸数のわかる26棟以上

面影橋駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の26棟以上を棟名で絞り込めます。

面影橋駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
目白プレイスタワー 豊島区 8分 2006 159 9,360万円 445万円 30件以上
目白プレイスレジデンス 豊島区 8分 2006 170 12,550万円 577万円 30件以上
桜プレイス 豊島区 3分 2012 149 6,780万円 293万円 30件以上
目白台コーポ 文京区 11分 1970 93 1,720万円 172万円 10件以上
ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区 2分 2000 78 7,550万円 432万円 10件以上
レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区 4分 1999 80 5,910万円 365万円 10件以上
日神デュオステージ早稲田 新宿区 2分 2004 63 3,290万円 361万円 10件以上
カーネ西早稲田 新宿区 3分 1990 61 1,850万円 341万円 10件以上
マンション高田馬場 新宿区 3分 1970 52 2,740万円 255万円 10件以上
パサニアガーデン目白台 豊島区 9分 1981 158 5,500万円 326万円 10件以上
朝日シティパリオ西早稲田館 新宿区 2分 1994 58 5,720万円 358万円 5件以上
ビューネ高田馬場 新宿区 5分 1995 40 3,360万円 360万円 5件以上
ライオンズマンション西早稲田 新宿区 1分 1982 40 4,620万円 317万円 5件以上
グローリア初穂西早稲田 新宿区 3分 1988 54 1,530万円 263万円 5件以上
トーア西早稲田マンション 新宿区 3分 1980 35 2,650万円 240万円 5件以上
早稲田セントラルハイツ 新宿区 3分 1975 54 8,080万円 234万円 5件以上
サンハイツ早稲田 新宿区 6分 1977 60 — — —
スカイエスタ 新宿区 6分 1992 56 — — —
ソアブール西早稲田 新宿区 5分 2004 52 — — —
スカイコートルーベンス西早稲田 新宿区 3分 2008 45 — — —
エドコモン西早稲田 新宿区 4分 1996 43 — — —
ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン 新宿区 7分 2022 42 — — —
シンシア西早稲田 新宿区 3分 2002 32 — — —
ハラダ面影橋マンション 新宿区 1分 1977 32 — — —
ロアール早稲田 新宿区 4分 2000 25 — — —
グランテラッセ西早稲田 新宿区 3分 1979 24 — — —

成約件数の多い順(同数なら総戸数の多い順)。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

面影橋駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

面影橋駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。