株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

小村井駅のマンション一覧(棟別の相場)

東京都/墨田区・江東区・江戸川区/38棟以上を収録

収録した棟38棟以上 小村井駅を最寄りとする棟
坪単価の目安250万円/坪 18棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約300件以上 売買(当社が把握している範囲)
総戸数の合計3,200戸以上 戸数のわかる38棟以上

小村井駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の38棟以上を棟名で絞り込めます。

小村井駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
アクラス 江戸川区 13分 2010 567 6,180万円 294万円 50件以上
ソライエプレミアムテラス 墨田区 8分 2014 336 5,300万円 248万円 50件以上
クレストフォルム亀戸ビューフォート 墨田区 7分 2004 219 7,040万円 337万円 10件以上
ルネフロンティアマークス 墨田区 2分 2003 152 6,970万円 304万円 10件以上
アデニウム押上 墨田区 4分 2009 83 5,610万円 308万円 10件以上
コスモザテラス東京イースト 墨田区 2分 2007 121 4,980万円 224万円 10件以上
コスモグランプレイス 墨田区 4分 2004 170 7,300万円 336万円 10件以上
プラムハイツ 墨田区 5分 1974 67 2,530万円 205万円 10件以上
コスモシティ亀戸 墨田区 6分 2002 85 5,210万円 251万円 10件以上
シャリエ亀戸1番館 墨田区 4分 2001 62 4,840万円 225万円 5件以上
オーバルコート立花 墨田区 6分 1995 48 5,230万円 210万円 5件以上
シーアイマンションあずま百樹園 墨田区 5分 1995 46 3,950万円 230万円 5件以上
クリオ亀戸 墨田区 2分 2006 67 7,430万円 346万円 5件以上
キャッスルマンション亀戸立花2番館 墨田区 3分 1999 49 5,380万円 255万円 5件以上
レーベンリヴァーレココキューブ 墨田区 7分 2007 36 5,560万円 292万円 5件以上
エンゼルハイム曳舟 墨田区 10分 2000 54 5,260万円 249万円 5件以上
コスモ亀戸文花 墨田区 3分 1989 43 3,930万円 206万円 5件以上
シャトレー東吾妻 墨田区 9分 1979 38 2,160万円 125万円 5件以上
クレヴィスタ亀戸II 江東区 10分 2017 153 — — —
クレヴィスタ押上 江東区 10分 2019 85 — — —
ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区 14分 2021 59 — — —
ティモーネプレミアム押上イースト 墨田区 9分 2020 57 — — —
プレールドゥーク亀戸 江東区 11分 2007 54 — — —
ドルチェ東京押上ツインズ1番館 墨田区 10分 2007 47 — — —
ドルチェ東京押上ツインズ2番館 墨田区 10分 2007 47 — — —
パティーナ曳舟 墨田区 10分 2017 47 — — —
アルコバレーノ押上イースト 墨田区 8分 2020 46 — — —
エルヴィエントアース墨田吾妻 墨田区 5分 2008 43 — — —
エルヴィエント墨田吾妻 墨田区 6分 2007 43 — — —
ティモーネプレミアムノルド亀戸 墨田区 8分 2022 38 — — —
ルフレプレミアム押上イースト 墨田区 2分 2021 37 — — —
パークステージ亀戸北 墨田区 2分 1994 35 — — —
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン 墨田区 2分 2018 34 — — —
アデッソ押上 墨田区 7分 2006 32 — — —
リガーレ墨田レヴァンテ 墨田区 7分 2007 28 — — —
サンヴィヴァン亀戸ノース 墨田区 4分 2015 26 — — —
MAXIV八広SC 墨田区 19分 2021 25 — — —
フェルクルールプレスト押上 墨田区 35分 2017 23 — — —

成約件数の多い順(同数なら総戸数の多い順)。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

小村井駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

小村井駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。