株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

下高井戸駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／世田谷区・杉並区／34棟以上を収録

収録した棟34棟以上 下高井戸駅を最寄りとする棟
坪単価の目安264万円/坪 26棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計2,000戸以上 戸数のわかる34棟以上

下高井戸駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の34棟以上を棟名で絞り込めます。

下高井戸駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
プラザローヤル5 杉並区 10分 1974 168 1,280万円 124万円 30件以上
カーサ桜上水 杉並区 12分 1971 148 2,780万円 155万円 10件以上
古河松原マンション 世田谷区 3分 1971 149 4,700万円 259万円 10件以上
ライオンズマンション松原 世田谷区 8分 1973 76 2,880万円 230万円 10件以上
スカイコート下高井戸 杉並区 2分 1987 200 1,450万円 269万円 10件以上
明大前グランドハイツ 世田谷区 9分 1975 102 4,870万円 254万円 10件以上
ヴェルピア松原 世田谷区 3分 1995 58 6,280万円 378万円 10件以上
マンション第2明大前 世田谷区 4分 1974 87 2,120万円 214万円 10件以上
クリオレミントンハウス明大前 世田谷区 3分 2001 53 11,510万円 325万円 10件以上
プレジデント桜上水 杉並区 22分 1974 64 2,250万円 195万円 5件以上
ミオカステーロ世田谷赤堤 世田谷区 11分 2004 24 6,400万円 398万円 5件以上
スターハイツ下高井戸 杉並区 5分 1978 85 3,960万円 271万円 5件以上
コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区 2分 2004 66 7,950万円 462万円 5件以上
ライオンズマンション松原第2 世田谷区 6分 1986 44 4,410万円 305万円 5件以上
グランドメゾン永福町 杉並区 9分 2000 38 7,850万円 391万円 5件以上
エクレールガーデン松原 世田谷区 6分 1995 35 7,780万円 346万円 5件以上
ダイホープラザ桜上水 杉並区 8分 1996 29 2,010万円 311万円 5件以上
グランジュール明大前 世田谷区 6分 2009 20 3,140万円 339万円 5件以上
桜上水マンション 杉並区 13分 1977 51 2,970万円 202万円 5件以上
三田松原コーポ 世田谷区 5分 1972 33 1,210万円 142万円 5件以上
ラレジダンスドリュックス 世田谷区 5分 1985 28 1,180万円 239万円 5件以上
コープ松原 世田谷区 5分 1967 12 1,290万円 166万円 5件以上
トップ明大前第3 世田谷区 5分 1985 136 1,050万円 227万円 5件以上
菱和パレス明大前 世田谷区 12分 1996 44 2,230万円 372万円 5件以上
赤堤テラス 世田谷区 10分 1975 30 5,110万円 237万円 5件以上
松原フラット 世田谷区 4分 2003 23 8,000万円 326万円 5件以上
ハイツ下高井戸 杉並区 3分 1973 56 — — —
セルベコート下高井戸 世田谷区 4分 1991 36 — — —
アクサス下高井戸 杉並区 6分 2007 29 — — —
メゾンドコンセール 世田谷区 5分 1982 28 — — —
クレイシア世田谷赤堤 世田谷区 8分 2009 26 — — —
フェニックス明大前 世田谷区 5分 1997 24 — — —
パレホームズ永福町 杉並区 12分 2005 22 — — —
日神パレス赤堤 世田谷区 8分 1988 20 — — —

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

下高井戸駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

プラザローヤル5売却価格の見立て カーサ桜上水売却価格の見立て 古河松原マンション売却価格の見立て ライオンズマンション松原売却価格の見立て スカイコート下高井戸売却価格の見立て 明大前グランドハイツ売却価格の見立て ヴェルピア松原売却価格の見立て マンション第2明大前売却価格の見立て プレジデント桜上水売却価格の見立て スターハイツ下高井戸売却価格の見立て コスモ下高井戸ステーションアベニュー売却価格の見立て ライオンズマンション松原第2売却価格の見立て グランドメゾン永福町売却価格の見立て ダイホープラザ桜上水売却価格の見立て 三田松原コーポ売却価格の見立て ラレジダンスドリュックス売却価格の見立て コープ松原売却価格の見立て トップ明大前第3売却価格の見立て 赤堤テラス売却価格の見立て 松原フラット売却価格の見立て

下高井戸駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

世田谷区23棟 杉並区11棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。