MANSION MARKET REPORT
新大塚駅のマンション一覧（棟別の相場）
東京都／文京区・豊島区／75棟以上を収録
新大塚駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。
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新大塚駅のマンション
| マンション | 徒歩 | 築年 | 総戸数 | 成約価格 | 坪単価 | 成約件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新大塚タウンプラザ 豊島区 | 3分 | 1982 | 92 | 1,180万円 | 213万円 | 30件以上 |
| クリオタワー大塚台 豊島区 | 7分 | 2004 | 136 | 6,450万円 | 410万円 | 10件以上 |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス 文京区 | 4分 | 2010 | 52 | 6,950万円 | 523万円 | 10件以上 |
| パレドール文京メトロプラザ1 文京区 | 3分 | 1984 | 138 | 1,840万円 | 289万円 | 10件以上 |
| ブランズ新大塚 豊島区 | 3分 | 2014 | 64 | 13,570万円 | 660万円 | 10件以上 |
| パークハウス文京千石 文京区 | 17分 | 2011 | 52 | 9,700万円 | 570万円 | 10件以上 |
| サンウッド文京開運坂上 文京区 | 4分 | 2002 | 89 | 12,510万円 | 502万円 | 10件以上 |
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区 | 4分 | 2010 | 38 | 7,410万円 | 458万円 | 10件以上 |
| クレヴィア新大塚 豊島区 | 4分 | 2008 | 85 | 6,600万円 | 589万円 | 10件以上 |
| 千石3丁目シティハウス 文京区 | 9分 | 1996 | 48 | 10,580万円 | 475万円 | 10件以上 |
| アーバンビュー新大塚プラタナス通り 豊島区 | 10分 | 2005 | 77 | 10,370万円 | 521万円 | 10件以上 |
| シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区 | 11分 | 2018 | 72 | 10,890万円 | 545万円 | 10件以上 |
| コスモレジア大塚 豊島区 | 15分 | 2007 | 45 | 9,050万円 | 483万円 | 10件以上 |
| 新大塚共同住宅 豊島区 | 1分 | 1973 | 104 | 3,910万円 | 253万円 | 10件以上 |
| ルフォン南大塚ザレジデンス 豊島区 | 7分 | 2014 | 65 | 10,100万円 | 577万円 | 10件以上 |
| マンション小石川台 文京区 | 4分 | 1984 | 141 | 7,190万円 | 421万円 | 10件以上 |
| シャンボール文京 文京区 | 13分 | 1971 | 84 | 2,360万円 | 217万円 | 10件以上 |
| 文京ハイツ 文京区 | 7分 | 1976 | 68 | 3,960万円 | 210万円 | 10件以上 |
| アクシルコート大塚 豊島区 | 7分 | 2002 | 64 | 8,200万円 | 475万円 | 10件以上 |
| アトラス音羽 文京区 | 11分 | 2005 | 51 | 6,930万円 | 471万円 | 10件以上 |
| エクセレントシティ文京大塚 文京区 | 4分 | 2015 | 44 | 7,980万円 | 505万円 | 10件以上 |
| 菱和パレス護国寺駅前 文京区 | 9分 | 2000 | 91 | 2,660万円 | 409万円 | 10件以上 |
| ルイシャトレ新大塚 豊島区 | 2分 | 1998 | 84 | 8,070万円 | 450万円 | 10件以上 |
| ライオンズマンション新大塚 文京区 | 4分 | 1984 | 72 | 2,530万円 | 301万円 | 10件以上 |
| ライオンズマンション護国寺第2 文京区 | 3分 | 1982 | 61 | 2,280万円 | 244万円 | 10件以上 |
| アトラス大塚南フラットコート 豊島区 | 6分 | 2005 | 27 | 6,260万円 | 456万円 | 10件以上 |
| 朝日クレスパリオ護国寺 文京区 | 10分 | 1995 | 74 | 8,660万円 | 456万円 | 5件以上 |
| ライオンズステーションプラザ新大塚 豊島区 | 1分 | 1998 | 71 | 10,160万円 | 534万円 | 5件以上 |
| ライオンズマンション南大塚 豊島区 | 8分 | 1982 | 53 | 4,060万円 | 330万円 | 5件以上 |
| ディアプラザ巣鴨第1 豊島区 | 19分 | 1986 | 46 | 2,400万円 | 205万円 | 5件以上 |
| アトラス雑司が谷 豊島区 | 12分 | 2009 | 59 | 8,810万円 | 524万円 | 5件以上 |
| グランドメゾン東池袋 豊島区 | 6分 | 1991 | 58 | 6,740万円 | 407万円 | 5件以上 |
| 南大塚グランドヒルズ 豊島区 | 8分 | 1991 | 32 | 9,850万円 | 335万円 | 5件以上 |
| 藤和東池袋コープ 豊島区 | 13分 | 1984 | 89 | 3,810万円 | 319万円 | 5件以上 |
| シティハイツ新大塚 文京区 | 6分 | 1990 | 60 | 1,720万円 | 331万円 | 5件以上 |
| 日神パレス新大塚 文京区 | 5分 | 1986 | 37 | 2,240万円 | 295万円 | 5件以上 |
| ハイネス大塚 豊島区 | 7分 | 1975 | 35 | 3,180万円 | 259万円 | 5件以上 |
| パークハイム千石 文京区 | 12分 | 1988 | 24 | 10,640万円 | 439万円 | 5件以上 |
| ロイヤルステージ新大塚 豊島区 | 3分 | 1989 | 16 | 5,300万円 | 382万円 | 5件以上 |
| 第27宮庭マンション 文京区 | 4分 | 1979 | 101 | 1,790万円 | 202万円 | 5件以上 |
| 藤和護国寺コープ 文京区 | 10分 | 1979 | 83 | 3,980万円 | 291万円 | 5件以上 |
| 大塚台ハイツ 豊島区 | 8分 | 1977 | 81 | 6,320万円 | 351万円 | 5件以上 |
| アールヴェール文京大塚公園 文京区 | 4分 | 1999 | 78 | 8,170万円 | 408万円 | 5件以上 |
| 藤和シティコープ新大塚 文京区 | 4分 | 1990 | 62 | 1,930万円 | 305万円 | 5件以上 |
| アルカディア新大塚 豊島区 | 1分 | 1978 | 52 | 3,430万円 | 277万円 | 5件以上 |
| エスコート音羽 文京区 | 17分 | 2001 | 39 | 3,380万円 | 334万円 | 5件以上 |
| トップ南大塚第5 豊島区 | 10分 | 1984 | 28 | 1,180万円 | 261万円 | 5件以上 |
| 千石明穂ハイツ 文京区 | 9分 | 1980 | 52 | 4,450万円 | 239万円 | 5件以上 |
| エヴェナール茗荷谷 文京区 | 9分 | 1996 | 51 | 1,620万円 | 286万円 | 5件以上 |
| ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区 | 13分 | 1982 | 51 | 3,030万円 | 282万円 | 5件以上 |
| 日神パレステージ護国寺 文京区 | 7分 | 1995 | 43 | 2,780万円 | 278万円 | 5件以上 |
| 大塚コーポビアネーズ 豊島区 | 12分 | 1977 | 41 | 3,240万円 | 228万円 | 5件以上 |
| ダイホープラザ大塚2 豊島区 | 10分 | 1992 | 33 | 1,460万円 | 285万円 | 5件以上 |
| パシフィック文京マンション 文京区 | 5分 | 1970 | 32 | 4,170万円 | 242万円 | 5件以上 |
| 小石川マンション 文京区 | 15分 | 1963 | 27 | 1,040万円 | 103万円 | 5件以上 |
| エクセルシオール文京大塚 文京区 | 3分 | 1997 | 21 | 6,690万円 | 539万円 | 5件以上 |
| ワコー千石マンション 文京区 | 8分 | 1982 | 14 | 3,440万円 | 212万円 | 5件以上 |
| サンパティオ文京千石 文京区 | 8分 | 2001 | 59 | — | — | — |
| 護国寺ロイアルハイツ 文京区 | 7分 | 1982 | 57 | — | — | — |
| ガラステージ新大塚 文京区 | 5分 | 1991 | 48 | — | — | — |
| コンシェリア文京大塚 文京区 | 2分 | 2010 | 39 | — | — | — |
| 第21宮庭マンション 文京区 | 2分 | 1974 | 39 | — | — | — |
| レガリス文京大塚 文京区 | 6分 | 2022 | 37 | — | — | — |
| シンシア護国寺 文京区 | 7分 | 2001 | 31 | — | — | — |
| スカイコート文京茗荷谷 文京区 | 10分 | 2003 | 31 | — | — | — |
| メインステージ護国寺 文京区 | 6分 | 2001 | 31 | — | — | — |
| プロフ文京大塚 文京区 | 7分 | 2007 | 29 | — | — | — |
| スカイコート文京大塚 文京区 | 6分 | 2008 | 28 | — | — | — |
| エクセリア茗荷谷 文京区 | 8分 | 2001 | 26 | — | — | — |
| メイクスデザイン茗荷谷 文京区 | 9分 | 2015 | 26 | — | — | — |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーM23 文京区 | 11分 | 2008 | 22 | — | — | — |
| スカイコート文京新大塚 文京区 | 9分 | 2011 | 21 | — | — | — |
| チサンマンション千石 文京区 | 12分 | 1995 | 20 | — | — | — |
| ダイホープラザ護国寺 文京区 | 8分 | 1989 | 19 | — | — | — |
| ニューハイム文京 文京区 | 8分 | 1974 | 18 | — | — | — |
成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。
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