株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

新所沢駅のマンション一覧（棟別の相場）

埼玉県／所沢市／36棟以上を収録

収録した棟36棟以上 新所沢駅を最寄りとする棟
坪単価の目安108万円/坪 36棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約400件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計3,100戸以上 戸数のわかる36棟以上

新所沢駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の36棟以上を棟名で絞り込めます。

新所沢駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
コスモシティ新所沢けやき台 所沢市 8分 2001 260 3,420万円 142万円 30件以上
アコール新所沢ウエスト 所沢市 7分 1994 112 2,220万円 101万円 10件以上
アイランドパークス 所沢市 6分 2000 168 3,160万円 135万円 10件以上
デュオヒルズ新所沢駅前 所沢市 4分 2011 176 5,120万円 209万円 10件以上
エステスクエア新所沢 所沢市 12分 1994 202 1,700万円 83万円 10件以上
オハナ新所沢 所沢市 10分 2014 154 3,670万円 169万円 10件以上
レーベンハイム新所沢グランシエロ 所沢市 15分 2004 86 3,050万円 120万円 10件以上
アコール新所沢イースト 所沢市 7分 1994 123 2,480万円 115万円 10件以上
ヴィルヌーブ新所沢 所沢市 10分 1998 84 3,180万円 135万円 10件以上
ガーデンソシアメイツ新所沢 所沢市 7分 2018 106 3,940万円 186万円 10件以上
新所沢マンション 所沢市 7分 1970 72 590万円 45万円 10件以上
向陽ハイツB棟 所沢市 14分 1974 60 1,200万円 59万円 10件以上
ヒルズ新所沢緑町 所沢市 10分 2000 88 2,400万円 108万円 10件以上
新所沢第1コーポラス 所沢市 7分 1973 75 820万円 58万円 10件以上
ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市 8分 2000 74 3,400万円 112万円 10件以上
ファインライフ新所沢 所沢市 8分 1980 62 1,130万円 65万円 10件以上
プラザシティ新所沢緑町第14号棟 所沢市 10分 1995 39 2,420万円 114万円 10件以上
アパガーデン新所沢緑町 所沢市 7分 2008 61 3,690万円 161万円 10件以上
ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市 8分 2001 93 2,730万円 129万円 10件以上
フォルスコート新所沢 所沢市 7分 1996 91 2,450万円 109万円 10件以上
ランドシティ新所沢 所沢市 20分 2011 103 2,950万円 120万円 5件以上
新所沢グリーンハイツ 所沢市 4分 1974 86 1,280万円 96万円 5件以上
新所沢スカイハイツ 所沢市 14分 1974 79 1,290万円 56万円 5件以上
新所沢ミナミプラザ 所沢市 1分 1973 63 1,870万円 96万円 5件以上
アステール所沢 所沢市 8分 1996 57 1,880万円 92万円 5件以上
サーパス新所沢けやき台 所沢市 12分 1999 50 2,820万円 129万円 5件以上
ダイアパレス新所沢 所沢市 5分 1995 61 1,990万円 109万円 5件以上
新所沢サニーハイツ 所沢市 3分 1974 50 1,680万円 91万円 5件以上
レクセルマンション新所沢 所沢市 6分 2000 40 2,960万円 124万円 5件以上
ワイズユウラク新所沢 所沢市 9分 1999 20 1,530万円 80万円 5件以上
所沢けやき台パークホームズ 所沢市 10分 1994 92 1,840万円 98万円 5件以上
ライオンズガーデン新所沢 所沢市 7分 1997 88 3,230万円 156万円 5件以上
ガーデンステイツ新所沢 所沢市 9分 1996 72 2,280万円 99万円 5件以上
向陽ハイツ 所沢市 14分 1974 60 1,170万円 56万円 5件以上
グランヴィルけやき台1番館 所沢市 17分 1992 52 2,150万円 88万円 5件以上
ロイヤルステージ新所沢 所沢市 8分 1996 30 1,780万円 95万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

新所沢駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

コスモシティ新所沢けやき台売却価格の見立て アコール新所沢ウエスト売却価格の見立て アイランドパークス売却価格の見立て デュオヒルズ新所沢駅前売却価格の見立て エステスクエア新所沢売却価格の見立て オハナ新所沢売却価格の見立て アコール新所沢イースト売却価格の見立て ヴィルヌーブ新所沢売却価格の見立て ガーデンソシアメイツ新所沢売却価格の見立て 新所沢マンション売却価格の見立て 向陽ハイツB棟売却価格の見立て ユアコート新所沢エルグリーン売却価格の見立て ファインライフ新所沢売却価格の見立て ランドシティ新所沢売却価格の見立て 新所沢スカイハイツ売却価格の見立て アステール所沢売却価格の見立て ダイアパレス新所沢売却価格の見立て 新所沢サニーハイツ売却価格の見立て レクセルマンション新所沢売却価格の見立て 所沢けやき台パークホームズ売却価格の見立て 向陽ハイツ売却価格の見立て グランヴィルけやき台1番館売却価格の見立て ロイヤルステージ新所沢売却価格の見立て

新所沢駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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所沢市36棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。