株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

都庁前駅のマンション一覧(棟別の相場)

東京都/新宿区・渋谷区/37棟以上を収録

収録した棟37棟以上 都庁前駅を最寄りとする棟
坪単価の目安325万円/坪 26棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約400件以上 売買(当社が把握している範囲)
総戸数の合計4,600戸以上 戸数のわかる37棟以上

都庁前駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の37棟以上を棟名で絞り込めます。

都庁前駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
コンシェリア西新宿タワーズウエスト 新宿区 7分 2008 612 7,840万円 530万円 100件以上
アトラスタワー西新宿 新宿区 14分 2006 227 13,100万円 638万円 50件以上
永谷リヴュール新宿 新宿区 8分 1978 210 3,100万円 324万円 10件以上
東建ニューハイツ西新宿 新宿区 8分 1981 157 8,000万円 337万円 10件以上
アイタウンレピア 新宿区 8分 1994 162 9,010万円 535万円 10件以上
トーカン新宿第2キャステール 新宿区 9分 1980 158 1,640万円 246万円 10件以上
セントラルパークタワーラトゥール新宿 新宿区 5分 2010 842 13,620万円 973万円 10件以上
エスコート西新宿 新宿区 7分 2001 75 6,140万円 480万円 10件以上
ライオンズマンション西新宿第5 新宿区 10分 1981 65 1,500万円 273万円 10件以上
西新宿ハウス 新宿区 11分 1981 102 5,170万円 331万円 10件以上
ハイネスロフティー 新宿区 6分 1979 127 4,380万円 337万円 10件以上
ファミール西新宿 新宿区 9分 1980 128 7,140万円 326万円 10件以上
パレステュディオ渋谷本町 渋谷区 19分 2004 120 3,450万円 445万円 10件以上
新宿セントビラ永谷 新宿区 7分 1980 165 3,070万円 318万円 10件以上
トーカン新宿キャステール 新宿区 6分 1977 83 1,720万円 278万円 10件以上
ストークマンション新宿 新宿区 10分 1979 120 6,430万円 331万円 10件以上
新宿パークサイド永谷 新宿区 10分 1977 94 3,050万円 270万円 5件以上
ハイネスロワイヤル 新宿区 9分 1983 116 1,970万円 270万円 5件以上
小田急コアロード西新宿 新宿区 11分 1983 94 2,120万円 300万円 5件以上
ダイナシティ西新宿 新宿区 11分 2008 41 4,610万円 460万円 5件以上
いづみタウン新宿 新宿区 9分 1977 87 3,440万円 445万円 5件以上
ベルパークシティ西新宿 新宿区 6分 1986 76 1,590万円 237万円 5件以上
ライオンズマンション西新宿第8 新宿区 10分 1985 51 1,560万円 301万円 5件以上
西新宿カーネル 新宿区 10分 1976 38 820万円 164万円 5件以上
マンション西新宿 新宿区 11分 1976 35 2,970万円 269万円 5件以上
マルブン西新宿 新宿区 12分 1985 31 1,380万円 220万円 5件以上
ラトゥール新宿グランド 新宿区 17分 2011 138 — — —
ストーク新宿 新宿区 10分 1979 120 — — —
新宿グランドプラザ 新宿区 17分 2011 120 — — —
パレステュディオ新宿都庁前 新宿区 10分 2006 71 — — —
ズーム都庁前 新宿区 8分 2017 69 — — —
ダイヤモンド西新宿 新宿区 10分 1976 41 — — —
パルク西新宿 新宿区 11分 1978 30 — — —
シンシア都庁前 新宿区 6分 2004 27 — — —
西新宿ハイホーム 新宿区 6分 1977 26 — — —
ライオンズマンション西新宿第6 新宿区 10分 1981 25 — — —
デューク西新宿 新宿区 7分 1979 14 — — —

成約件数の多い順(同数なら総戸数の多い順)。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

都庁前駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

都庁前駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。