パレステージ西所沢の相場

パレステージ西所沢の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

所沢市の築10〜20年のマンション（48棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

パレステージ西所沢の相場よくある質問

パレステージ西所沢の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した6件では、成約価格の中央値は3,630万円、坪単価は169万円/坪です（専有72.7㎡が中心）。

パレステージ西所沢の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費132円・修繕積立金175円です。所沢市の築10〜20年のマンション48棟の相場は管理費173円・修繕積立金214.5円で、管理費は「相場より安い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

所沢市の近くのマンション

ダイアパレス西所沢1996年築・坪95万円 リーデンススクエア所沢2006年築・坪105万円 アンビエンス西所沢2006年築・坪127万円 ガーデンパーク西所沢1997年築・坪94万円 サーパスシティ所沢1996年築・坪105万円 ライオンズプラザ西所沢1996年築・坪145万円 サンクレイドル西所沢2020年築・坪237万円 ライオンズステーションプラザ西所沢1995年築・坪91万円

同じ所沢市にあり、この棟から近い順です。