株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

所沢駅のマンション一覧（棟別の相場）

埼玉県／所沢市・東村山市／38棟以上を収録

収録した棟38棟以上 所沢駅を最寄りとする棟
坪単価の目安168万円/坪 38棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約700件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計5,100戸以上 戸数のわかる38棟以上

所沢駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の38棟以上を棟名で絞り込めます。

所沢駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
グレーシアタワーズ所沢サウス棟 所沢市 10分 2006 39 4,800万円 207万円 50件以上
フォーラスタワー所沢 所沢市 12分 2000 348 4,100万円 173万円 50件以上
所沢スカイライズタワー 所沢市 11分 1997 300 4,000万円 188万円 30件以上
ザ・パークハウス所沢 所沢市 5分 2014 312 6,000万円 285万円 30件以上
ブリリアタワー所沢ロジュマン 所沢市 9分 2010 167 5,680万円 242万円 30件以上
グラシスタワー所沢 所沢市 6分 1999 200 4,960万円 206万円 30件以上
ライオンズプラザ所沢 所沢市 11分 1992 148 1,440万円 137万円 30件以上
イニシア所沢 所沢市 10分 2015 139 5,000万円 229万円 30件以上
ワコーレ所沢 所沢市 15分 1989 130 760万円 115万円 10件以上
コンセールタワー所沢 所沢市 10分 1995 253 3,310万円 167万円 10件以上
シティタワー所沢クラッシィ 所沢市 3分 2021 311 7,500万円 406万円 10件以上
コスモガーデンズ所沢 所沢市 11分 2006 125 4,750万円 203万円 10件以上
所沢コーポラス 所沢市 16分 1976 690 1,400万円 84万円 10件以上
ソフィア所沢 所沢市 10分 1998 135 4,470万円 187万円 10件以上
コスモ所沢グランステージ 所沢市 11分 1998 119 3,340万円 151万円 10件以上
ローレルコート所沢元町 所沢市 14分 2006 89 4,710万円 191万円 10件以上
コスモフォーラム所沢 所沢市 9分 2005 77 4,630万円 190万円 10件以上
ザ・パークハウス所沢日吉町 所沢市 3分 2016 86 6,370万円 316万円 10件以上
所沢パークホームズ 所沢市 10分 1999 76 3,110万円 150万円 10件以上
ライオンズクオーレ所沢元町 所沢市 13分 2010 63 5,560万円 224万円 10件以上
エクセルシオール所沢 所沢市 8分 1999 97 2,640万円 152万円 10件以上
パレステージ西所沢 所沢市 21分 2013 71 3,630万円 169万円 10件以上
ステイツ所沢グランビア 所沢市 8分 1996 65 3,070万円 147万円 10件以上
所沢コーポラスB棟 所沢市 16分 1976 120 1,310万円 66万円 10件以上
所沢コーポラスE棟 所沢市 15分 1978 109 1,410万円 81万円 10件以上
クレアシティ所沢 所沢市 13分 2004 92 3,890万円 156万円 10件以上
プレシス所沢くすのき台 所沢市 9分 2012 58 5,580万円 266万円 10件以上
ダイアパレス所沢 所沢市 11分 1994 39 2,350万円 140万円 10件以上
モラード東村山 東村山市 29分 2001 31 1,650万円 90万円 10件以上
レグザ所沢フィオリーレ 所沢市 11分 2008 24 3,340万円 176万円 10件以上
所沢コーポラスA棟 所沢市 17分 1977 120 1,490万円 82万円 5件以上
日神パレステージ所沢 東村山市 22分 1991 74 830万円 57万円 5件以上
アトランティス所沢 所沢市 14分 2006 27 4,000万円 175万円 5件以上
所沢ガーデンホームズ 所沢市 14分 1994 88 2,250万円 119万円 5件以上
ライオンズシティ所沢 所沢市 8分 1995 79 3,540万円 178万円 5件以上
所沢コーポラスC棟 所沢市 16分 1977 114 1,880万円 103万円 5件以上
マック所沢コート 所沢市 7分 1990 63 560万円 105万円 5件以上
シティコーポパルナス所沢 所沢市 7分 1983 27 950万円 81万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

所沢駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

グレーシアタワーズ所沢サウス棟売却価格の見立て フォーラスタワー所沢売却価格の見立て 所沢スカイライズタワー売却価格の見立て ザ・パークハウス所沢売却価格の見立て ブリリアタワー所沢ロジュマン売却価格の見立て グラシスタワー所沢売却価格の見立て ライオンズプラザ所沢売却価格の見立て イニシア所沢売却価格の見立て ワコーレ所沢売却価格の見立て コンセールタワー所沢売却価格の見立て シティタワー所沢クラッシィ売却価格の見立て コスモガーデンズ所沢売却価格の見立て ソフィア所沢売却価格の見立て コスモ所沢グランステージ売却価格の見立て ローレルコート所沢元町売却価格の見立て ザ・パークハウス所沢日吉町売却価格の見立て 所沢パークホームズ売却価格の見立て ライオンズクオーレ所沢元町売却価格の見立て エクセルシオール所沢売却価格の見立て パレステージ西所沢売却価格の見立て ステイツ所沢グランビア売却価格の見立て 所沢コーポラスE棟売却価格の見立て クレアシティ所沢売却価格の見立て 日神パレステージ所沢売却価格の見立て

所沢駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

所沢市36棟 東村山市2棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。