LAND & HOUSE MARKET REPORT

広尾駅の土地の坪単価と戸建ての相場

東京メトロ日比谷線／徒歩4〜11分の 5町・10丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 750万円/坪 丁目ごとに 611〜840万円/坪・134件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 1億500万円 5丁目・84件

徒歩圏の町 5町 10丁目・徒歩4〜11分

広尾駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

広尾駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	広尾駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
港区南麻布五丁目	徒歩4分約244m	—	—	4.2m 4m未満が48.5％	2,115,000円	—
渋谷区広尾四丁目	徒歩4分約283m	—	—	7.2m 4m未満が12.0％	1,710,000円	—
渋谷区広尾五丁目	徒歩5分約363m	—	—	5.7m 4m未満が30.9％	1,720,000円	—
港区南麻布四丁目	徒歩7分約494m	—	—	5.5m 4m未満が16.3％	1,855,000円	10,500万円 13件
港区西麻布四丁目	徒歩8分約618m	840万円/坪 20件	127.2㎡	5.4m 4m未満が26.1％	1,685,000円	18,000万円 7件
渋谷区広尾二丁目	徒歩8分約578m	677万円/坪 23件	130.1㎡	4.7m 4m未満が32.9％	1,160,000円	9,980万円 33件
渋谷区広尾三丁目	徒歩9分約675m	802万円/坪 27件	122.8㎡	4.0m 4m未満が47.1％	1,195,000円	18,990万円 10件
渋谷区恵比寿二丁目	徒歩9分約664m	697万円/坪 49件	74.7㎡	3.3m 4m未満が68.0％	1,100,000円	9,980万円 21件
港区西麻布三丁目	徒歩9分約710m	611万円/坪 5件	48.2㎡	5.2m 4m未満が31.0％	1,710,000円	—
港区南青山七丁目	徒歩11分約825m	804万円/坪 10件	90.0㎡	5.3m 4m未満が32.1％	1,570,000円	—

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。広尾駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。広尾駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「広尾駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

広尾駅がいちばん近い丁目10か所の土地の坪単価（中央値）は750万円/坪でした。丁目ごとに611〜840万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された134件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

広尾駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた5か所では、価格の中央値は1億500万円（売り出し84件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず広尾駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

渋谷区広尾（徒歩4分）、港区南麻布（徒歩4分）、港区西麻布（徒歩8分）、渋谷区恵比寿（徒歩9分）、港区南青山（徒歩11分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。