ブログ - 株式会社青山地所

東京23区不動産投資で失敗しない最新戦略【2025年版】

東京23区での不動産投資は「物件価格が高いから難しい」と敬遠されがちです。しかし実際には、人口集中や再開発の後押しで安定した賃貸需要が続いています。本記事では、投資初心者が悩みやすい「高値づかみ」「空室リスク」「資金調達」の不安に寄り添いながら、2025年12月時点のデータと制度をもとに具体的な戦

家賃収入で将来の不安を減らしたい、しかし何から手を付ければ良いのか分からない。そんな悩みを持つ方に人気なのが横浜市ワンルーム投資です。都心に近い利便性と人口の安定が魅力ですが、物件選びや資金計画を誤ると期待通りの収益は得られません。本記事では市場動向から収支シミュレーションまで、初心者が最初の一

賃貸経営を始めたばかりの方からは「空室が怖い」「管理会社の選び方が分からない」という声をよく耳にします。実は、物件の良しあしよりも、日々の運営を担う賃貸管理が収益を左右します。本記事では、賃貸管理の基礎から最新テクノロジーの活用方法、2025年度に利用できる補助制度まで、実践的なポイントを分かりや

不動産ローンを組むとき、多くの人が「何から手を付ければいいのか分からない」と感じます。物件探し、金利比較、自己資金の準備など、検討すべき項目が一度に押し寄せてくるからです。本記事では、初めてでも迷わず行動できるように、最新の金利動向から申込手順までを段階的に解説します。読み終えるころには、自分が次

都心勤めの単身者向け需要が高い江東区でワンルーム投資を始めたいものの、「本当に空室にならないのか」「購入価格に見合う利回りが得られるのか」と不安を抱く方は多いでしょう。本記事では、江東区の市場特性、適切な物件選び、収支シミュレーション、2025年度の税制優遇策までを網羅的に解説します。読み終えるこ

名古屋の物件に興味はあるけれど、情報が多すぎて何から手を付ければよいか分からない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。実際、同じ市内でも駅からの距離や再開発計画の有無によって収益性は大きく変わります。本記事では、15年以上にわたり東海エリアで投資を続けてきた筆者が、初心者でも押さえやすい「名

年収が700万円前後になると、貯蓄も増え「そろそろ資産運用を本格化したい」と考える方が多いものです。しかし株式や投資信託だけでは先行きが読みにくく、長期で安定した収益源を求める声が後を絶ちません。そんな悩みを持つ読者に向け、本記事ではアパート経営の基礎から実践までを体系的に解説します。具体的な資金

参考文献・出典国土交通省 - https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html国税庁 - https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/

東京で堅実に資産を築きたい人にとって、中央区は常に魅力的な選択肢です。銀座や日本橋という世界的ブランドが並び、賃借人の層も多様で家賃水準が安定しているからです。しかし物件価格が高い分、利回りを確保するには綿密な計画が欠かせません。本記事では、中央区不動産投資のマーケット特性から資金計画、2025

あなたが「北区で収益物件を持てば安泰」と耳にしても、本当に空室が埋まるのか、将来の値下がりはないのかと不安になるはずです。実際、魅力的な賃貸需要がある一方、物件価格の上昇も進み、慎重な見極めが欠かせません。本記事では、北区の市場動向から物件タイプ別の収益性、2025年度の最新融資・税制情報、さらに