ブログ - 株式会社青山地所

都城大丸跡地は2026年現在どうなった？MallmallとTERRASTAの全貌

この記事の結論都城大丸は2011年1月に閉店し、跡地は現在「Mallmall」と「TERRASTA」として再整備済みです。Mallmallは図書館や子育て支援など8施設を備えた中心市街地中核施設として2018年4月に開館しました。民間複合施設TERRASTAは2022年4月にグランドオープンし、

この記事の結論名鉄百貨店を含む名古屋駅地区再開発は、ゼネコン3社JVの入札辞退により全スケジュールが未定になった。辞退理由は「人材確保難」で、建設業界全体の深刻な労働力不足が背景にある。名鉄百貨店本店は2026年2月28日に予定どおり営業終了し、再開発の行方は現在も見直し中。名古屋の玄関

この記事の結論三重中京大学の跡地には、2018年4月に県立松阪あゆみ特別支援学校が開校しました。大学は2013年に閉学し、旧校舎解体・整地を経て跡地の一部が学校用地として活用されています。跡地全体のうち学校以外の区画は、2026年10月時点で更地や駐車場のまま残っています。「三重中京大学

この記事の結論相続した実家の固定資産税は、毎年1月1日時点の所有者に課税され、税率は原則1.4%です。実家を解体して更地にすると、住宅用地特例が外れ、土地の固定資産税が最大6倍になる場合があります。空き家のまま放置して「特定空家」に指定されると、住宅用地特例を失うリスクがあります。親が亡

「そごう西神店が閉店してから、跡地はどうなったんだろう？」と気になっている方は多いのではないでしょうか。かつて神戸市西区の西神中央エリアを代表する百貨店として親しまれたそごう西神店は、閉店後に大きな変貌を遂げました。この記事では、閉店の経緯から現在の施設の様子、さらに駅前エリアの再整備状況まで、2

不動産を売却しようと思ったとき、「どの契約形態を選べばいいのか」と迷う方は少なくありません。専任媒介・専属専任媒介・一般媒介という3種類の媒介契約があり、それぞれに特徴があります。なかでも一般媒介契約は「複数の会社に頼めるから安心」というイメージを持たれがちですが、実際にはメリットだけでなく注意す

この記事の結論古い戸建ての売却方法は「古家付き土地」「更地」「中古一戸建て」の3択で、どれを選ぶかで手取り額が大きく変わります。建物を解体して更地にする場合、その解体費用は売却時の税金計算で「譲渡費用」として差し引けます（国税庁）。相続した実家を売るなら、一定の要件を満たすと譲渡所得から最高3,

この記事の結論旧岐阜県庁舎は2013年に閉庁し、南側の歴史的建物を保存しつつ残りは解体済みです。2026年2月に岐阜県とワールドヘリテージミュージアム共同事業体が基本協定を締結しました。令和11年4月（2029年4月）を目標に、ホテル・ミュージアム・カフェへの転用が予定されています。「旧

この記事の結論京都新阪急ホテルは2027年1月17日に営業終了する。理由は定期建物賃貸借契約の満了。1981年開業から約45年間、JR京都駅前で親しまれた新阪急ホテル第1号店が幕を閉じる。跡地利用・後継施設の具体的な計画は、2026年10月時点で公式発表がない。京都駅前のランドマークとし

この記事の結論相続した空き家には相続税・固定資産税・売却時の譲渡所得税の3種類の税金がかかり得ます。小規模宅地等の特例を使えば、自宅敷地の評価額を最大80%減額できる可能性があります。空き家を売るときは「3,000万円特別控除」が使えますが、賃貸に出すと対象外になります。親が亡くなって実

この記事の結論丸栄百貨店の跡地は2022年3月31日に「マルエイガレリア」として生まれ変わり、現在も営業中です。マルエイガレリアは10年間の期間限定商業施設であり、将来的な本格再開発が予定されています。名古屋市は2027年のリニア開業を見据えた「栄地区グランドビジョン」を策定し、栄エリア全体の再

この記事の結論土地売却の譲渡所得税は、所有期間5年超なら税率約20.3%、5年以下なら約39.6%と大きく異なります。取得費が不明な場合は売却額の5%を取得費として計算できるため、税負担が増える点に注意が必要です。売却前に確定測量と登記手続きを整えておくと、スムーズな取引につながります。