ブログ - 株式会社青山地所

賃貸のウォシュレット故障、費用は大家と入居者どちら負担？

修正後の記事Markdown賃貸でウォシュレットが故障したとき、修理費用を誰が払うべきか迷っていませんか。この記事では、費用負担の原則と借主負担になる例外ケースを、民法・国交省ガイドラインをもとに整理しています。契約書のどこを確認すればよいか、貸主に連絡する際の具体的な手順もあわせて解説し

この記事の結論葛飾区の土地相場データには無料の「空き家等相談窓口」があり、売却・相続・税金を専門家に相談できます。相続した空き家を令和9年12月31日までに売ると、最高3,000万円の譲渡所得控除が使える可能性があります。相続登記は令和6年4月1日から義務化されており、売却前に必ず済ませる必要が

この記事の結論七隈線延伸で博多まで最大14分短縮され、沿線の地価・賃料水準の上昇が見込まれています。沿線では学生向け物件からファミリー向け物件への転換が進み、需要層が変化しています。開発余地が残る七隈線沿線は、空港線沿線との価格差縮小が期待される投資注目エリアです。福岡市の地下鉄七隈線が

オリコフォレントインシュアの審査では、公式情報によると「申込書」「同意書」「本人確認書類」の3点を提出する必要があります。本人確認書類には使える種類と満たすべき要件があり、事前に把握しておくと手続きがスムーズです。この記事では、書類の要件・審査の流れ・結果の確認方法を公式情報をもとに順を追って解説

この記事の結論礼金の相場は家賃の1カ月分が主流で、国土交通省の令和6年度調査では礼金あり世帯の65.0%が「1カ月ちょうど」と回答しています。礼金がある物件の割合は全体の42.6%で、半数以上の物件には礼金がない時代になっています。礼金は交渉で減額・免除できる場合があり、閑散期や空室期間が長い物

「実家を相続したけれど、いくらで売れるのか見当もつかない」「住み替えを考えているが、今が売り時なのかわからない」——そんな悩みを抱えて調べ始めた方は多いはずです。葛飾区の土地相場データの一戸建て売却相場は、同じ区内でも駅や築年数によって大きく変わります。この記事では、公的機関のデータや不動産ポータ

この記事の結論足立区の土地相場データの一戸建て売却相場は中央値4,300〜4,500万円で、2026年は前年比で上昇傾向にあります。相場は町名・駅距離・築年数で大きく変わり、同じ足立区でも綾瀬と鹿浜では大きな価格差があります。売却前に複数の査定を比べ、仲介手数料や税の特例も確認してから動くと損を

この記事の結論練馬区の土地相場データには無料の「空き家なんでも相談会」があり、売却・相続登記・境界確定をまとめて相談できます。相続した空き家を売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。売却前に区の相談窓口・税務相談・不動産取引相談の3つを順番に活用するのが最

この記事の結論神戸市は2025年6月に元町駅周辺リニューアルプランの検討に着手し、2027年以降に順次設計・工事が始まる予定です。元町駅エリアは都市再生緊急整備地域に指定されており、三宮・ウォーターフロントとの一体的な再開発が進んでいます。再開発による街の魅力向上は、周辺の不動産価値や賃貸需要に

この記事の結論オリコフォレントインシュアの審査日数は公式に公表されておらず、管理会社への確認が唯一の方法です。審査が長引く最大の原因は書類の不備であり、記入ミスや不足書類をなくすことが最短への近道です。確認電話に出られないと審査が保留になるため、申込後は知らない番号にも必ず折り返しましょう。

この記事の結論更新料の相場は家賃1か月分が目安だが、地域によって異なる。更新料は法令上の義務ではなく、契約書に記載がある場合のみ支払いが必要になる。更新時は更新料だけでなく、保証料・火災保険料も重なるため総額で把握することが重要。賃貸物件の契約更新が近づいてくると、「更新料っていくら払え

この記事の結論2026年の練馬区の土地相場データ一戸建て売却相場は、成約ベースで中央値6,400万円前後です。エリアによって4,800万円〜1億円超と大きく差があるため、町名で相場を確認することが重要です。築年数・面積・駅距離の3要素が価格を左右するため、売る前に複数の相場データを比べてください