ブログ - 株式会社青山地所

不動産投資で成功する福岡エリア攻略法

福岡で賃貸経営を始めたいけれど、物件選びや資金計画に自信が持てない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。実は、福岡市は人口増加と経済成長が同時に進む数少ない都市であり、初心者でもチャンスをつかみやすい環境が整っています。本記事では「不動産投資エリア福岡成功」というテーマの下、立地の見極

都心に近く利便性の高い品川区でアパート経営を始めたいものの、「物件価格が高そう」「空室は大丈夫か」など不安を抱える方は多いはずです。実際には、交通網の充実や再開発の進展が追い風となり、初心者でも着実に収益を積み上げやすいエリアといえます。本記事では、2025年12月時点の最新データをもとに、物件選

年収が七桁を超えると、給与所得だけでは十分に資産を守りきれないと感じる場面が増えてきます。税負担の重さや老後資金の不安、さらにはインフレへの備えなど、高年収層だからこその悩みは尽きません。そこで注目されるのが「年収1500万以上収益物件メリット」です。本記事では、2025年12月現在の最新デー

大阪市で収益物件を探すとき、「どのエリアが良いのか」「本当に賃貸需要はあるのか」と迷う方は多いはずです。人口流入が続く大都市とはいえ、物件価格の高騰や金利変動の影響を正しく読み取らなければ、期待した利回りを得られません。本記事では、大阪市の最新データをもとに、初心者でも理解しやすい言葉で収益物件の

賃貸需要の強い東京でワンルーム投資を検討していても、「本当に空室が埋まるのか」「資金が回るのか」と不安は尽きません。とりわけ江戸川区は家賃相場が手ごろで学生や単身社会人の流入が多く、初心者でもチャレンジしやすいエリアです。本記事では、江戸川区の市場特性から物件選び、資金計画、2025年度の税制まで

毎年二月になると「帳簿をどうまとめればいいのだろう」と悩む投資家は少なくありません。不動産投資の確定申告は経費の取りこぼしが直接キャッシュフローに響くため、初心者ほど不安を感じやすいものです。本記事では、2025年度の最新ルールを踏まえつつ、税務の基本から効率化のコツまでを解説します。最後まで読め

都内で賃貸投資に挑戦したいものの、物件価格の高さや空室リスクが気になり一歩を踏み出せずにいませんか。羽田空港を擁する大田区は、都心アクセスと国際需要を同時に取り込める希少なエリアです。本記事では、最新データを交えながら大田区でのアパート経営を成功に導く市場分析、物件選び、資金計画、2025年度の支

年収が1000万円前後になると、「給与だけでは将来が不安」「税負担を軽減したい」といった悩みが一気に現実味を帯びてきます。不動産投資はその解決策として注目されていますが、実際には融資条件や物件選びでつまずく人も少なくありません。本記事では、年収1000万クラスの会社員が2025年時点で取れる具体的

大阪市でワンルーム投資を検討するとき、家賃水準や将来性が気になって踏み出せない方は多いはずです。人口動向や再開発のニュースは追っているものの、自分の資金で本当に回るのかは別問題だからです。本記事では、2025年12月時点の最新データを用いながら、大阪市でワンルーム投資に挑戦するメリットと注意点を整

大阪市天王寺区で不動産投資を検討しているものの、価格が高いのか、空室リスクは低いのか、判断材料が足りずに迷っている方は多いはずです。実は、天王寺区は都心近接の利便性と落ち着いた住環境を併せ持ち、初心者でも堅実なキャッシュフローを得やすいエリアとして注目されています。本記事では、地域特性や賃貸需要の