ブログ - 株式会社青山地所

初心者向け収益物件新築探し方の極意

家賃収入で経済的なゆとりをつくりたいと思いつつ、「新築の収益物件は高そうだし、そもそもどう探すのか分からない」と悩む人は多いものです。本記事では、物件情報の見つけ方から資金計画、エリア分析、建物仕様のチェックポイントまで、初めてでも迷わず行動できる手順を丁寧に解説します。さらに、2025年10月時

会社員として忙しく働きながら「将来の資産をどう築くか」と悩む方は多いものです。預金だけではインフレに負けそうだし、株式は値動きが激しくて不安だと感じるかもしれません。実は、少額の自己資金でも始められるマンション投資なら、安定した家賃収入で将来の備えを作りやすいメリットがあります。本記事では、会社員

アパート経営に興味はあるものの、「何から手を付ければいいのか」「空室やトラブルを自分で管理できるのか」と不安に感じる方は多いはずです。実際、国土交通省の統計では2025年8月時点の全国空室率は21.2%と依然高水準で、適切な進め方と管理方法を知らずに参入すると赤字に陥るリスクがあります。本記事では

突然ですが、「不動産投資には多額の自己資金が必要」と聞いて尻込みしていませんか。実は、元手の大小よりも資金計画の精度が成果を左右します。本記事では、必要な自己資金の目安から少額スタートの具体策、さらに2025年度に有効な支援制度までを網羅します。初めてでも理解できるよう順を追って説明するので、読み

福岡で初めて投資用マンションを購入したいけれど、「年収500万円でローンが通るのか」「頭金をいくら用意すれば安全なのか」と不安を感じていませんか。実は、地方中核都市の中でも福岡は家賃需要が高く、金融機関も比較的積極的に融資しています。本記事では、2025年10月時点の最新金利や融資基準を踏まえ、年

不動産投資に興味はあるものの、「多額の自己資金がない」「管理の手間が不安」と感じて踏み出せない人は少なくありません。実は、近年急成長している不動産クラウドファンディングなら、一口1万円から手軽に参加でき、さらに相続対策に役立つ仕組みも整っています。本記事では、不動産クラウドファンディング始め方

不動産投資を始めようとすると、まず「頭金をいくら用意すべきか」「ローンはどれだけ借りられるのか」という疑問に直面します。自己資金を減らしてレバレッジを高めれば利回りが伸びそうに感じますが、返済負担が重くなるとキャッシュフローが圧迫されかねません。逆に頭金を多くすれば毎月は楽になりますが、手元資金が

独身で働き盛りのあなたは、老後資金や万一の病気に備える方法としてどんな資産運用を検討していますか。不動産投資と聞くと「家族持ちがするもの」「大きな借金が怖い」と感じる人が多いものの、実は独身だからこそ身軽に動ける利点があります。本稿では、独身会社員がワンルーム投資で家賃収入を得ている実例を中心に、

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「最低限そろえるべきものは何か」「本当にリスクを抑えられるのか」と悩む人は少なくありません。資金や手続きはもちろん、案件の選び方や税務まで理解しないと、思わぬ落とし穴にはまりがちです。本記事では、初心者でも安心して一歩を踏み出せるように、必要な準備と

不動産投資に興味はあるものの、「何を基準に物件を選べばいいのか」「任意売却物件は本当にお得なのか」と悩む方は少なくありません。投資初心者にとっては専門用語や手続きの複雑さが障壁になりがちです。しかし、ポイントを押さえて学べば、安定した家賃収入と将来の資産形成を同時に狙えます。本記事では最新データを