ブログ - 株式会社青山地所

収益物件を徹底解説：探し方と任意売却の実践ガイド

不動産投資に興味はあるものの、「何を基準に物件を選べばいいのか」「任意売却物件は本当にお得なのか」と悩む方は少なくありません。投資初心者にとっては専門用語や手続きの複雑さが障壁になりがちです。しかし、ポイントを押さえて学べば、安定した家賃収入と将来の資産形成を同時に狙えます。本記事では最新データを

アパート経営を始めたものの、想定より空室が長引き家賃収入が伸び悩む――そんな悩みを抱える方は少なくありません。首都圏への通勤需要が高い一方、競合物件も多い千葉県では、戦略的な入居者募集が収益を左右します。本記事では2025年8月時点の最新データを踏まえ、初心者でも実践しやすい募集手法から管理会社と

マンション投資に興味はあっても、「自己資金3000万円で始める区分所有は本当に有利なのか」「節税効果はどこまで期待できるのか」と悩む人は多いものです。本記事ではそんな疑問に寄り添いながら、区分マンションを3000万円で購入した場合の資金計画と具体的な節税対策を、2025年10月時点の最新税制を踏ま

多額の自己資金がなくても不動産投資を始めたい――そんな悩みを抱える人は少なくありません。特に昨今は物価高と金利変動が続き、手元資金を守りながら資産を増やす手段を探す声が増えています。本記事では「不動産クラウドファンディングできる」という視点から、仕組みの基本、2025年度の制度、リスク管理、具体

家賃収入で安定したキャッシュフローを得たいものの、「空室が続いたら赤字になるのでは」「自己資金はいくら必要か」と不安になる方は多いでしょう。実は、アパート経営は正しい知識と準備さえあれば、会社員でも無理なく始められる投資手法です。本記事では、投資家として初めて物件を購入する際に押さえるべき基礎から

不動産投資を始めるとき、「ローンの金利が少し違うだけで本当に結果が変わるのか」と疑問を抱く方は少なくありません。実は、年利0.5%の差でも30年運用なら数百万円の差額になります。この記事では、金利の仕組みを理解し、失敗しない借入戦略を立てる方法を解説します。読了後には、金融機関の提案を自分の言葉で

不動産投資に興味はあるものの、「いきなり数千万円の物件を買うのは怖い」と感じる人は少なくありません。そんな悩みを解決する手段として近年注目されているのが、不動産クラウドファンディングです。スマホ一つで一口１万円から投資できる手軽さは魅力的ですが、仕組みを正しく理解しなければ思わぬ損失を招く恐れもあ

不動産投資に興味はあるものの、「始め方大丈夫かな」と二の足を踏む人は多いものです。知らない言葉や大きな金額が並ぶと、失敗したくない気持ちばかりが先行します。しかし実は、基本を押さえたうえで順序立てて行動すれば、初心者でもリスクを抑えて一歩を踏み出せます。本記事では資金計画、物件選び、最新の制度活

アパート経営を始めたいものの、「最初にいくら用意すればいいのか」「思わぬ出費で赤字にならないか」と不安になる人は多いはずです。実は、初期費用を正しく把握し、資金計画を立てるだけでリスクの半分は回避できます。本記事では「アパート経営初期費用注意点」をキーワードに、必要な費用の内訳から2025年度

マンション投資に興味はあるものの、「自己資金はいくら必要か」「買った後に値下がりしないか」といった不安は尽きません。特に検索エンジンで「頭金20% マンション投資資産価値」と調べる方は、限られた資金で安全に資産形成を進めたいはずです。本記事では頭金の妥当性から資産価値を高めるポイントまで、202