ブログ - 株式会社青山地所

不動産投資の確定申告｜必要書類と相談先を徹底解説

不動産投資を始めたばかりの方にとって、確定申告の準備は何から手をつければよいか迷うことが多いものです。「必要書類が多くて整理できない」「経費として認められるものがわからない」「税務署に相談したいけれど、何を持っていけばいいの？」といった疑問を抱えている方は少なくありません。この記事では、不動産所得

不動産を売却しようと考えたとき、「仲介手数料はいくらかかるのだろう」と不安に感じる方は多いのではないでしょうか。数百万円単位になることもある仲介手数料は、売却コストの中でも特に大きな割合を占めます。しかし、その計算方法や相場を正しく理解している方は意外と少ないのが現状です。この記事では、法律で定め

区分マンションの売却を考えているものの、「今が売り時なのか」「もう少し待ったほうがいいのか」と迷っている方は多いのではないでしょうか。売却のタイミングを誤ると、本来得られたはずの利益を大きく損なう可能性があります。この記事では、税制上の有利なタイミング、築年数との関係、修繕や空室の状況を踏まえた判

不動産投資を始めたばかりの方が「節税できると聞いたけれど、具体的に何をすればいいのかわからない」と感じるのは、とても自然なことです。特に、初年度の確定申告は設定ミスが後々まで響くため、慎重に進める必要があります。この記事では、不動産投資における減価償却の基本的な仕組みから、初年度に必ず押さえておき

自宅のリフォームを考えているけれど、費用が心配で踏み出せない——そんな大田区にお住まいの方に、ぜひ知っておいていただきたい制度があります。大田区では、区民が区内の中小事業者を通じてリフォーム工事を行った場合に、工事費用の一部を助成する「住宅リフォーム助成事業」を実施しています。この記事では、制度の

「家賃が相場より安いけど、何か問題があるのかな？」と気になったことはありませんか。不動産を探していると、条件が良いのに価格だけが妙に低い物件に出会うことがあります。そういった物件には、何らかの「訳あり」な事情が隠れているケースも少なくありません。この記事では、訳あり物件とはどのような種類があるのか

「蓄電池を設置したいけれど、渋谷区に補助金はあるの？」と疑問に思っている方は多いのではないでしょうか。電気代の高騰や災害への備えとして蓄電池への関心が高まる中、少しでも費用を抑えたいというのは当然の気持ちです。この記事では、渋谷区独自の蓄電池補助金の実態と、渋谷区民が実際に活用できる東京都の蓄電池

電気代の高騰や災害時の停電リスクが気になる中、自宅に蓄電池を設置したいと考える方が増えています。しかし「補助金を使えると聞いたけれど、どこに申請すればいいの？」「自分は対象になるの？」と疑問を抱えたまま、なかなか一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。目黒区にお住まいの方にとって、区が実施

「蓄電池を設置したいけれど、費用が高くて踏み出せない」と感じている方は多いのではないでしょうか。実は、文京区に住んでいる方は区の助成制度を活用することで、設置費用の一部を補助してもらえる可能性があります。さらに東京都の補助制度と組み合わせることで、より大きな費用軽減が期待できます。この記事では、文

「蓄電池を設置したいけれど、費用が高くて踏み出せない」と感じている新宿区にお住まいの方は多いのではないでしょうか。実は、新宿区には蓄電池の導入費用を一部補助してくれる制度があり、東京都の助成制度と組み合わせることで、さらにお得に設置できる可能性があります。この記事では、新宿区の蓄電池補助金の内容や

「実家が空き家になってしまったけれど、どうすればいいのかわからない」「新宿区内の空き家を活用したいけれど、相談できる場所が見つからない」そんな悩みを抱えている方は、意外と多いのではないでしょうか。空き家問題は全国的に深刻化しており、新宿区でも令和6年度の実態調査によって区内に685棟の空き家が確認

電気代の高騰が続く中、蓄電池の導入を検討している港区民の方は多いのではないでしょうか。「補助金があると聞いたけれど、どうやって申請すればいいの？」「自分の家は対象になるの？」といった疑問を持つ方も少なくありません。この記事では、港区が2026年度に実施している蓄電システムの助成制度について、対象条