ブログ - 株式会社青山地所

アパート経営本当に儲かるのか？仕組みと最新データで徹底検証

アパート経営に興味はあるものの、「本当に儲かるのか」と疑問に感じていませんか。利回りの数字だけを見て飛び込むと、思わぬ支出や空室で赤字になるケースもあります。この記事では、収益構造から空室率、2025年度の税制まで最新情報を交えて解説します。読み終える頃には、アパート経営の収支を自分で計算し、リス

不動産投資を始めようとするとき、都内でも人気の高い中央区で収益物件を持つことに魅力を感じる方は多いはずです。しかし実際には、「価格が高くて手が出ないのでは」「空室リスクは本当に低いのか」など、不安がつきまといます。本記事では、最新の公的データを交えながら中央区の市場状況を解説し、物件選びから運用ま

不動産投資を始めるとき、最初に立ちはだかるのが「元手はいくら必要なのか」という疑問ではないでしょうか。自己資金が足りずにチャンスを逃したり、逆に無理な借入で資金繰りに追われたりする例は少なくありません。本記事では、ローンに必要な頭金と諸費用の実態、金融機関が重視するポイント、そして2025年時点で

文京区は山手線内側でありながら、緑と教育施設に恵まれた静かな街並みが広がります。「都心の利便性」と「落ち着いた住環境」を両立するエリアは希少で、空室リスクを抑えつつ資産価値も維持しやすい点が投資家を惹きつけます。本記事では、最新の市場データを確認しながら、文京区で不動産投資を成功させるための物件選

投資用の物件を探しているものの、「都心は高すぎるし、地方は空室が心配」と二の足を踏んでいませんか。実は、人口が伸びるエリアや再開発が進む地方都市では、安定収益と将来の値上がり益を同時に狙えるチャンスがあります。本記事では、地方都市への不動産投資がなぜいま注目されているのかを解説し、エリア選定の基準

不動産投資を始めたいと思っても、税金の計算が難しく感じて手が止まる方は少なくありません。中でも「消費税比較」は、購入価格だけでなく毎年のキャッシュフローに直結するため、理解が浅いと利益計画が大きく狂うことがあります。本記事では、2025年12月時点で有効な税制と最新データをもとに、消費税の仕組み

江戸川区で不動産投資を検討しているものの、「下町だから家賃が安いのでは」「将来価値が伸びないのでは」と迷う方は少なくありません。本記事では、区内の人口推移や家賃相場など公的データを交えながら、物件タイプ別の収益性、資金計画、2025年度の税制までを体系的に解説します。読み進めるうちに、江戸川区不

都内で手頃な価格帯かつ堅実な賃貸需要を狙いたい──そんな声をよく耳にします。実際、「練馬区ワンルーム投資」は家賃相場と購入価格のバランスが取れ、区外への通勤者や単身学生の流入も多いため、初心者でも取り組みやすい選択肢です。本記事では、エリア特性から最新の資金調達、物件選び、運用のコツ、2025年

空き家が増え、将来の生活設計に不安を抱く方は少なくありません。特に相続した土地の活用方法や老後資金づくりで悩む声を多く耳にします。本記事では「アパート経営土地活用完全ガイド」と題し、初心者でも理解しやすいよう基礎から最新情報までを整理しました。読めば、リスクを抑えて収益を伸ばす手順が分かり、行

年収1000万前後になると、手取りが伸び悩む一方で税負担は重くなり、資産形成に頭を抱える方が増えます。そこで注目されるのが不動産の収益物件ですが、「本当に安全なのか」「ローンを組んでも大丈夫か」と不安は尽きません。この記事では、年収1000万の会社員が直面しやすいリスクを整理し、2025年12月時