ブログ - 株式会社青山地所

初心者でも分かるREIT 評判のリアル──2025年時点での評価と選び方

都市部のマンション価格が高止まりし、「現物不動産は手が届かない」と感じる人が増えています。一方で、少額から始められるREIT（リート）に注目が集まり、「実際のところ評判はどうなのか」「買っても大丈夫なのか」といった声をよく聞きます。本記事では、2025年10月時点の最新データを基に、REITの仕組

多くの人が「新築は高くて手が出ない。でも中古マンションなら何とかなるかも」と感じています。しかし実際に物件を探し始めると、築年数や管理状況、そして見落とされがちな土地の権利関係など、判断材料の多さに圧倒されがちです。本記事では、マンション投資中古土地という三つの視点を組み合わせ、初心者でも損を

「手元にある1000万円をうまく運用したいけれど、不動産はハードルが高そう」そんな不安を抱える読者のために、本記事ではマンション投資の基本から具体的な資金計画、物件選び、そして2025年時点の市場動向まで網羅的に解説します。マンション投資 1000万円で実現できる現実的なシナリオを示しつつ、失敗を

家賃収入で資産を築きたいけれど、「1億円もの借り入れをして本当に大丈夫だろうか」と不安に感じる方は少なくありません。実は同じ金額を投じても、立地によって将来のキャッシュフローは大きく変わります。本記事では、1億円規模のアパート経営を検討する初心者向けに、失敗しない立地選定の考え方と2025年時点の

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が少ないから無理」と諦めていませんか。実は、500万円前後の中古区分マンションや一棟アパートの一部屋でも、適切に選べば立派な収益源になります。本記事では「収益物件選び方 500万円」というキーワードを軸に、初期費用の考え方から物件タイプ、エリア選定、資金計

新築マンションに興味はあるものの、「自己資金が1000万円程度で本当に投資できるのか」と不安を覚える人は多いはずです。物件価格は年々上がり、東京23区の平均は2025年10月時点で7,580万円と高値圏にあります。それでも適切な戦略を取れば、限られた資金でも堅実にスタートできます。本記事では、マン

マンション投資に興味はあるものの、「自己資金が少ない」「空室リスクが怖い」といった不安から一歩を踏み出せない方は少なくありません。特に区分所有は小口で始めやすいと言われるものの、本当に100万円でスタートできるのか、疑問を抱く人も多いでしょう。この記事では、少額資金でマンション投資を始める具体的な

年収が300万円前後だと、マンション投資は敷居が高いと感じる人が多いものです。しかし、正しい知識と計画があれば、家計を圧迫せずにファミリー向け物件へ投資し、将来の資産形成につなげることは十分可能です。本記事では、初期費用の考え方から融資の組み方、物件選びのコツまでを具体例とデータを交えながら解説し

収益物件を探して転売益を得たいものの、「どこで物件情報を見つけるのか」「本当に利益が出るのか」と不安に感じる方は多いものです。突然の空室や高額な修繕費が頭をよぎり、第一歩を踏み出せないのも当然でしょう。本記事では、初めての方でも理解しやすいように、資金計画から物件の見極め方、転売までの流れを丁寧に

不動産経営を始めたばかりの方にとって、最も不安なのは「空室が埋まらず家賃収入が途絶えるのではないか」という点でしょう。実際、国土交通省の統計では2025年8月時点の全国平均空室率が21.2%と依然高水準です。しかし、正しい知識と具体策を学べば空室リスクは大きく減らせます。本記事では「空室対策アパ