ブログ - 株式会社青山地所

年収1000万マンション投資リスク完全ガイド

年収が1,000万円前後になると、金融機関からの融資枠が広がり、マンション投資が一気に現実味を帯びてきます。しかし、収入の高さだけで判断すると「返済比率が急に重くなる」「想定外の修繕費が家計を圧迫する」などの落とし穴に直面しかねません。本記事では、同じ悩みを抱える読者に寄り添いながら、失敗を回避す

千代田区で不動産投資を検討するとき、多くの方は「物件価格が高くて手が出ないのでは」と不安を抱きます。しかし都心一等地ならではの賃貸需要と資産価値の強さは、正しく活用すればリスクを抑えながら長期的なキャッシュフローを生み出してくれます。本記事では、2025年12月時点のデータと制度をもとに、千代田区

家賃相場が高い港区でワンルーム投資を始めたいものの、「価格が高くて本当に回収できるのか」「空室が出たら赤字になるのでは」と不安を抱く人は少なくありません。実は、エリア特性と制度を正しく理解すれば、港区のワンルームは初心者でも比較的読みやすい収支計画を立てやすい資産です。本記事では、立地選定の考え方

杉並区での不動産投資に興味はあるものの、都心ほど賃料が高くなく、郊外ほど価格が安くない中途半端な印象を持ち、二の足を踏んでいる人は少なくありません。実は、杉並区は人口動態や再開発のバランスが取れており、初心者でも比較的読みやすいマーケットだと言えます。本記事では、2025年12月時点の最新データを

マンション投資に挑戦したいけれど、「元手はいくら用意すれば安心なのだろう」と悩む人は少なくありません。自己資金が足りずにあと一歩を踏み出せない声もよく聞きます。本記事では、購入時の初期費用から融資の活用法、さらに2025年度に使える税制までを体系的に解説します。読み終える頃には、自分に必要な元手を

東京23区でも手の届く価格帯が残る葛飾区で、ワンルーム投資を検討する人が増えています。しかし「家賃は安定するのか」「資産価値は下がらないか」など不安も尽きません。本記事では、相場データや2025年度の融資・税制環境をもとに、初心者でも理解しやすい形でメリットとリスクを整理します。読み進めれば、物件

人口が増え続ける川崎市でアパート経営を始めたいものの、「本当に空室リスクは低いのか」「都内より価格が高くないか」と悩む方は多いはずです。実は、川崎市は東京と横浜の両都市に隣接するため入居需要が底堅く、運営次第で安定したキャッシュフロー（手元に残る年間収支）を確保しやすいエリアです。本記事では、市場

家賃収入で将来の不安を減らしたいと考えつつ、「本当に目黒区でアパート経営は成り立つのか」と迷う人は多いはずです。都心部で物件価格が高い一方、人口流入が続くエリアゆえに空室リスクは低いのか、数字だけでは判断しづらいのが現実です。本記事では、初心者が押さえるべき収支シミュレーション、物件選び、融資、そ

年収が1000万円あると、生活には余裕があっても「今の収入が将来も続くとは限らない」と感じる方が少なくありません。銀行預金の利息は低く、株式や暗号資産は値動きが激しいため、安定収入を求める声が高まっています。本記事では、そんな悩みを抱える会社員や自営業者に向けて、アパート経営がどのように資産形成に

家賃相場の伸び悩みや空室増加が叫ばれる今、アパート経営を始めても採算が取れるのか疑問に感じる方は少なくありません。とくに観光地の印象が強い墨田区では、居住ニーズの実態がつかみにくいという声も聞かれます。しかし単身世帯の増加と再開発の進行が重なり、同区の賃貸市場は依然として底堅い需要を保っています。