ブログ - 株式会社青山地所

東京収益物件で失敗しないための最新投資ガイド

不動産投資に興味はあるものの、「東京収益物件」と聞くと価格の高さや競争の激しさが不安になる方は多いはずです。しかし都心の安定した需要と将来の資産価値を考えれば、適切な知識を得ることでリスクを抑えた運用が可能になります。本記事では、東京市場の現状から物件選び、2025年度の制度活用までを網羅し、初

不動産価格が高騰する首都圏を横目に、「もっと手頃で堅実な投資先はないだろうか」と迷う人は少なくありません。そんなとき候補に挙がるのが京都ワンルーム投資です。歴史ある街並みと大学、観光資源が凝縮した京都市内では、単身者向け住宅の需要が安定しており、家賃下落リスクが比較的低いといわれます。本記事では

年収がそれほど高くないと、不動産投資は夢物語に聞こえるかもしれません。しかし実際には、年収300万でもマンション投資で成功した例は少なくありません。重要なのは収入額より、確かな知識と堅実な戦略を持つことです。本記事では、少ない自己資金でも始めやすい投資手法、物件選びのコツ、2025年度に使える税制

マンション投資に興味はあるものの、「自分は本当に向いているのだろうか」と不安を抱える方は少なくありません。周囲の成功談を聞く一方で、「赤字続きで物件を手放した」という声も耳にします。本記事では、15年以上投資現場を見てきた立場から、マンション投資をやめた方がいい人の特徴と回避策を解説します。読むこ

年収が300万円前後だと「物件を買う余裕なんてない」と感じる人が多いはずです。しかし実際には、少額の自己資金でも収益物件を保有し、家賃収入で生活を安定させている例も珍しくありません。問題は購入そのものより、返済計画や管理体制の甘さから起きる失敗です。本記事では「年収300万収益物件失敗」という

年収が1,500万円を超えると、金融機関の審査が通りやすく、節税目的でマンション投資を提案される機会が一気に増えます。しかし「高収入だから大丈夫」と安易に契約した結果、予定していたキャッシュフローが確保できず、家計を圧迫するケースが後を絶ちません。本記事では、年収1500万以上マンション投資失

年収が300万円前後だと「投資は無理」と感じる人が多いものです。しかし、実は小規模な不動産投資なら比較的少ない自己資金でもスタートできます。本記事では、年収300万の会社員が不動産投資で得られるメリットを中心に、具体的な物件選びから2025年度の税制優遇までを分かりやすく解説します。読み終えるころ

アパート経営に興味はあるものの、「毎月いくら入ってくるのか」「本当に利益が出るのか」と不安に感じる人は多いはずです。家賃収入は夢の不労所得と語られがちですが、実際には空室や税金、修繕費など数多くのコストが絡みます。本記事では月々の収入の仕組みを基礎から丁寧に説明し、最新の公的データと具体例を交えて

神戸で収益物件を探し始めたものの、物件価格が高いのか安いのか、融資条件は妥当なのか、判断に迷う人は少なくありません。また、「人気の三宮周辺なら本当に空室リスクが低いのか」「郊外の利回りが高い物件は将来も安定するのか」といった疑問も尽きないでしょう。本記事では、2025年12月時点の最新データをもと

年収がさほど高くないと感じている方ほど、「自分に不動産投資は無理では」と二の足を踏みがちです。実は、年収400万円の会社員でも堅実な資金計画と物件選びを徹底すれば、家賃収入で家計を底上げすることは十分に可能です。本記事では、初心者がつまずきやすい融資審査やキャッシュフロー管理を中心に、2025年1