ブログ - 株式会社青山地所

アパート経営どこで買う？立地選びで失敗しない最新ガイド

不動産投資を始めたいけれど、アパートを「どこで買えばいいのか」決められずに悩む方は多いものです。エリア選びを誤ると、高い利回りを期待しても空室が埋まらず収益が伸びません。この記事では、2025年12月時点の最新統計と制度を踏まえ、初心者でも納得できる立地判断のコツを詳しく解説します。読むことで、人

不動産価格が高止まりする一方で、銀行預金の金利は依然として低いままです。そんな環境下で「マンション投資本当に儲かるのか」と検索し始めた方も多いでしょう。家賃収入で毎月のキャッシュフローを得ながら、将来的な売却益も狙えると聞けば魅力的に感じます。ただ、空室や修繕費の不安もつきまとい、踏み出せずにい

都市部の新築価格は右肩上がりなのに、空室ニュースも絶えません。そんな環境で「本当にマンション投資は成り立つのか」と不安になるのは自然な感情です。しかし、同じ市況の中でも安定した家賃収入を得る人は確実に存在します。本記事では、成功者に共通する思考と行動を紐解きながら、初心者がマネできる具体策をわかり

札幌でワンルーム投資を検討するとき、賃貸需要が安定しているのか、資金計画は無理がないか、空室リスクは許容できるかなど、多くの疑問が浮かびます。特に地方都市への投資は情報が限られ、実際の収益性をイメージしにくいものです。本記事では、札幌の市場データを踏まえつつ、物件選びから運営、2025年度の税制優

名古屋で不動産投資を始めたいものの、「人口は本当に増えているのか」「利回りは十分なのか」と悩む方は少なくありません。首都圏や関西圏と比べると情報が限られるため、判断材料が集めにくいことも事実です。しかし近年の再開発やインフラ整備によって、名古屋は安定した賃貸需要と堅調な地価上昇が見込めるエリアへと

仙台で不動産投資を始めたいけれど「人口は伸びるのか」「どのエリアを選べばいいのか」と迷っていませんか。東北最大の都市というイメージだけでは、実際の収益性や将来性を測れません。本記事では最新の公的データをもとに、仙台不動産投資のメリットとリスクを整理します。読み終えたとき、あなたは物件選びから資金

神戸での不動産投資に興味はあるものの、「人口減少が心配」「大阪と比べて魅力はあるのか」と迷う方は多いはずです。本記事では、神戸市の市況データからエリア別の収益性、資金計画、2025年度に実際に使える税制までを網羅的に解説します。読み終えたころには、物件選びの基準と長期運用のコツがクリアになり、次の

名古屋で初めて収益物件を探すとき、多くの人が「賃料は取れるのか」「将来も価値が下がらないか」と不安になります。東海エリアの中心都市とはいえ、エリアごとの差や物件タイプの違いを知らなければ収益計画は立ちません。本記事では、名古屋市の市場動向からエリア別リスク、2025年度に活用できる融資制度までを体

横浜でワンルーム投資を始めたいものの、本当に稼げるのかと不安に感じる人は多いでしょう。都市部と比べて家賃相場が読みにくい、空室が出たらすぐ埋まるのかなど、疑問は尽きません。しかし横浜は人口が安定し、再開発も活発なため、適切な物件を選べば長期的な収益が期待できます。本記事では最新データを交えながら、

頭金を貯めるまで何年も待つべきか、それとも今すぐ投資に踏み切るべきか――「不動産ローン頭金なしでできるか」という疑問は、多くの初心者が最初にぶつかる壁です。自己資金ゼロでも物件を購入できれば、機会損失を防ぎ早期に家賃収入を得られる可能性があります。しかし同時に、返済負担の増大や審査難易度の上昇な