ブログ - 株式会社青山地所

福岡不動産投資で失敗しないための最新戦略

福岡で不動産投資を始めたいものの、「本当に今が買い時なのか」「東京や大阪と比べてリスクはないのか」と悩む方は少なくありません。実は、福岡市は全国で数少ない人口増加都市であり、賃貸需要が堅調に伸びています。本記事では、その背景となるデータを示しながら、エリア選びから融資、管理までを具体的に解説します

家賃収入で将来の備えをつくりたいものの、「本当に大阪のワンルームで大丈夫だろうか」と不安を抱く方は少なくありません。物件価格や金利の動き、空室リスクなど気になる要素は多岐にわたります。しかし、立地や資金計画を冷静に見極めれば、堅実なリターンを期待できるのが大阪ワンルーム投資の魅力です。本記事では最

札幌不動産投資に興味はあるものの、「人口が減る都市で本当に儲かるのか」と不安に感じる方は多いでしょう。しかし、再開発が進む都心部ではオフィスやホテルの需要が伸び、単身世帯も依然として増加しています。本記事では、最新データを基に札幌市の市場動向を読み解き、エリア選定から融資戦略、2025年度の税制

収益物件を探し始めたものの、情報が多すぎて何が正解か分からないと感じる人は少なくありません。さらにSNSには成功談と失敗談が錯綜し、自分でも再現できるのか不安になる場面もあります。実は、実践者の行動を丁寧に観察すると、成功者には共通する視点と手順があることが分かります。本記事では、その視点を202

不動産投資に興味はあるものの、「マンション投資年収いくらから可能なのか」と悩む方は多いはずです。実際、年収がどれほどあれば金融機関の融資審査を通過し、安定したキャッシュフローを得られるのかは、初心者にとって最初の高い壁に映ります。本記事では年収ラインの目安に加え、審査で重視されるポイント、年収別

東北の中核都市である仙台は、人口が100万人を超え、東北大学や医療機関などの集積によって若年層と単身世帯が多い街です。とはいえ「物件価格が上がっているのでは」「地方都市で空室が心配」など不安も尽きません。本記事では、仙台収益物件の市況、エリア選び、資金計画、リスク管理、そして2025年度の関連制

アパート経営に興味はあっても、「空室が続いたらどうしよう」「自己資金はいくら必要なのか」と不安を抱える人は多いものです。実は、始める前に基本的な仕組みと数字の読み方を理解するだけで、失敗の確率は大幅に下がります。本記事では、収益の構造、物件選び、資金計画、リスク管理、管理会社との付き合い方まで、初

マンション投資に興味はあるものの、「実際に何年で元が取れるのか分からない」と感じていませんか。初期費用やローン返済が重くのしかかる一方で、家賃収入が想定より伸びなければ回収は遠のきます。本記事では、初心者がつまずきやすい回収期間の考え方を基礎から解説し、2025年時点で使える最新データと制度を織り

不動産投資に興味はあるものの「自分に本当に向いているのか」と不安を抱えていませんか。アパート経営は安定収入のイメージが強い反面、向き不向きがはっきり表れるビジネスでもあります。本記事では「アパート経営やめた方がいい人」の特徴を具体的に示し、避けるべき理由と代替手段まで丁寧に解説します。性格や資金

マンション経営に興味はあるものの、「実際の手取りはいくら残るのか」が分からず一歩を踏み出せない方は多いものです。ローン返済や修繕費がかかると聞くと、不安ばかりが先に立つのは自然な感情でしょう。本記事では、家賃収入から諸経費を差し引いた“本当の月々の収入”を計算する方法を、初心者でも理解できるように