ブログ - 株式会社青山地所

収益物件は年収いくらから始められる？金融審査と自己資金のリアル

不動産投資に興味はあるものの、「自分の年収で本当にローンが組めるのか」と不安に感じる方は多いはずです。特にネット上では諸説入り乱れ、二〇代でも一棟マンションを買えるという派手な体験談から「年収一千万円ないと無理」といった極端な説まで並びます。本記事では、収益物件年収いくらからを判断するための基本

不動産を相続するとき「何から手を付ければいいのか分からない」「税金や維持費で損をしないか心配だ」と感じる人は多いでしょう。実際、相続手続きの遅れや物件評価の誤りが原因で、あとから多額の税負担や売却不能に陥る例が後を絶ちません。本記事では、よくある失敗パターンを整理し、2025年12月現在の法制度を

年収七百万円前後の会社員の方は、家計に余裕がありつつも将来の不安を感じやすい層です。給与だけに頼ると、教育費や老後資金が膨らむたびに手元の資産が目減りします。この悩みを解決する手段として注目されるのが不動産投資ですが、ハードルが高いと感じる人も少なくありません。本記事では「年収700万不動産投資

不動産投資に興味はあるものの、「どんな種類があるのか」「トランクルーム投資って本当に儲かるのか」と迷っていませんか。物件価格は高騰し、情報も複雑化しているため、最初の一歩が踏み出しにくいのが現実です。本記事では、不動産投資の代表的な種類を整理しつつ、近年注目度が高まるトランクルーム投資の具体的な方

マンション投資で収益を測るとき、多くの初心者がまず確認するのが「表面利回り」です。しかし、市況は常に動いており、古い数字を頼りにすると期待通りの収益を得られないこともあります。本記事では、2025年12月時点の最新データを活用しながら、表面利回りの基礎と実践的な見方をわかりやすく解説します。読み進

年収はそこそこあるけれど貯金が伸びず、将来の生活が不安だと感じていませんか。金融資産の利回りが低い今、年間の手取りを増やす方法として「年収400万アパート経営メリット」を検索する人が急増しています。本記事では、平均的な給与水準の会社員でもアパート経営を始められる理由と、無理なく収益を積み上げる

「衣替えのたびにクローゼットがあふれる」「趣味の道具を置く場所がない」「部屋を広く使いたいが引っ越しは難しい」。こうした悩みを抱えながら、どのサービスを選べば安全で費用対効果が高いのか迷う人は少なくありません。本記事では、2025年12月時点で利用できるトランクルームの最新事情を整理し、用途別にお

不動産を買うか売るか、あるいは投資を検討するとき、物件の「値段」が妥当かどうか判断できずに不安になる方は多いはずです。特に初心者は広告価格と実際の価値の差を見抜けず、損をするのではと悩みがちです。この記事では、専門家が用いる評価額計算方法を基礎から解説し、自分でおおまかな価値をつかむ力を身につけ

世田谷区で不動産投資を考え始めたものの、物件価格が高くて本当に収益が出るのか不安、という声をよく耳にします。また、ネットで調べても情報が古かったり、都市部特有のリスクが語られていなかったりして判断材料に困る方も少なくありません。この記事では、2025年12月時点の最新データを踏まえ、世田谷区不動