ブログ - 株式会社青山地所

広島で店舗付き住宅を2500万円以下で購入！利回り9%を実現する投資戦略

不動産投資を始めたいけれど、都心部の物件は価格が高すぎて手が出ない。そんな悩みを抱えている方にとって、広島の店舗付き住宅は魅力的な選択肢となります。2500万円以下という手頃な価格帯でありながら、利回り9%という高い収益性を実現できる可能性があるからです。この記事では、広島で店舗付き住宅投資を成功

新型コロナウイルスの影響で働き方が大きく変わり、自宅で仕事をする人が増えました。しかし、完全なリモートワークには限界を感じている方も多いのではないでしょうか。実は今、住居とオフィスの機能を兼ね備えた「居住型オフィス」が注目を集めています。この記事では、居住型オフィスの需要予測と市場動向を詳しく解説

京都で不動産投資を始めたいけれど、資金が限られている。そんな悩みを抱えている方は少なくありません。実は京都には1800万円以下で購入できる一棟アパートが存在し、適切な物件選びと運営方法を知れば、高利回りの投資が実現可能です。この記事では、限られた予算で京都の一棟アパート投資を成功させるための具体的

「副業でアパート経営を始めたいけど、本当に大丈夫だろうか」そんな不安を抱えているサラリーマンの方は少なくありません。実は、アパート経営には魅力的なメリットがある一方で、知らないと大きな損失につながるリスクも存在します。この記事では、サラリーマンがアパート経営を始める前に必ず知っておくべきリスクと、

不動産投資を始めて念願の物件を購入したものの、入居者募集の準備中や入居後にシロアリ被害が見つかったら、どうすればよいのでしょうか。実は、中古物件の購入後にシロアリ被害が発覚するケースは決して珍しくありません。この記事では、購入後にシロアリ被害を発見した際の具体的な対処法から、売主への責任追及の可否

テナントビルから退去する際、「スケルトン工事で原状回復してください」と言われて驚いた経験はありませんか。スケルトン工事とは、内装をすべて撤去して建物の躯体だけの状態に戻す大規模な工事のことです。この費用は一般的なオフィスの原状回復よりも高額になるため、多くのテナント経営者が頭を悩ませています。

不動産投資を検討している方の中には、「どのエリアが今後伸びるのか」「規制緩和でチャンスが生まれる場所はどこか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。実は2026年現在、用途地域の規制緩和によって新たな投資機会が生まれているエリアが全国各地に存在します。この記事では、用途地域の基礎知識から、規制

不動産投資を始めようと考えているあなたは、どのエリアに投資すべきか悩んでいませんか。実は、日本では単身世帯の増加という大きな人口動態の変化が起きており、この流れを理解することが成功への近道となります。2026年現在、単身世帯は全世帯の約40%を占めるまでに増加し、今後もこの傾向は続くと予測されてい

「給料だけでは将来が不安」「老後資金を貯めたいけど、副業は会社で禁止されている」そんな悩みを抱える会社員の方は少なくありません。実は、不動産投資による収益物件の運用は、多くの企業で副業とみなされず、会社員でも始められる資産形成の方法として注目されています。この記事では、会社員が収益物件を持つことで

将来の年金に不安を感じていませんか？給料だけでは老後資金が足りないかもしれないと心配しているサラリーマンの方は多いでしょう。実は、収益物件への投資は会社員だからこそ有利に始められる資産形成の方法なのです。この記事では、不動産投資の基礎知識から物件選び、融資の受け方まで、初心者でも安心して始められる

戸建て投資を検討している方の中には、「ペット可にしたら家賃を上げられるのか」「空室リスクは減るのか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。実は、ペット可物件は需要が高い一方で、適切な募集条件を設定しないと思わぬトラブルや損失につながる可能性があります。この記事では、戸建て投資におけるペット可物

不動産投資を検討する中で、市街化調整区域の物件が相場より安く売られているのを見かけたことはありませんか？「価格が安いなら投資に向いているのでは？」と考える方も多いでしょう。しかし、市街化調整区域での不動産投資には、一般的な物件とは異なる大きなリスクが潜んでいます。この記事では、2026年の最新情報