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マンション管理費の相場は月15,300円

この記事の結論1都3県の分譲マンションで、専有70㎡なら管理費は月15,300円が中央値です。総戸数によって管理費に差が出ます。管理費は日々の維持費、修繕積立金は十数年先の工事費で別物です。マンションの管理費が高いのか安いのか、判断する材料がないまま毎月払い続けている方は少なくありません

この記事の結論1都3県の修繕積立金の相場は、専有70㎡で月15,050円です。同じ70㎡でも建物の築年代によって異なり、新しい建物ほど安い傾向があります。70㎡で月11,200円を下回るなら、将来の値上げを前提に考えます。修繕積立金がいくらなら普通なのか、答えから書きます。1都3県の分譲

この記事の結論専有70㎡なら築5年以内は月7,700円、築15〜20年で月16,000円です。値上げは築15年前後までに集中し、その後はほぼ横ばいになります。総会の決議で決まるため、一人だけ支払いを拒むことはできません。1都3県の分譲マンション67,811棟を集計すると、専有70㎡あたり

この記事の結論更新料の目安は家賃1か月分程度だが、地域差が大きく不要な地域も多い。更新時には更新料のほか、更新手数料・保証料・火災保険料がかかる場合がある。費用の有無と金額は契約書に記載があるかどうかで決まり、記載がなければ支払い義務はない。賃貸物件に住んでいると、2年に一度ほどのタイミ

この記事の結論不動産を渡した側には譲渡所得税がかかり、受け取った側には通常贈与税はかからない。自宅売却なら3,000万円特別控除が使える可能性があるが、確定申告が必須。財産分与の申立ては、2026年3月31日までの離婚なら離婚から2年、2026年4月1日以降の離婚なら改正民法により離婚から5年が

この記事の結論ススキノラフィラ跡地には「COCONO SUSUKINO（ココノススキノ）」が2023年11月に開業しました。地上18階・地下2階の複合施設で、ショッピング・シネマ・ホテルが一体となっています。2026年9月現在も営業中で、周辺エリアの再開発を牽引する存在となっています。

この記事の結論イントラストの家賃債務保証審査は、一般的に2〜3日、遅くても1週間以内に結果が出るとされています。書類不備や本人確認の電話に出ないことが、審査日数が延びる主な原因です。審査の詳細な基準や商品別の日数は公表されていないため、最新情報は公式サイトか担当者への確認が必要です。賃貸

賃貸物件を所有していると、ある日突然「給湯器が壊れた」という連絡が入ることがあります。すぐに交換工事を手配して費用を支払ったあと、「この費用はどの勘定科目で処理すればいいのか」と頭を抱えるオーナーは少なくありません。修繕費として一括で費用計上できるのか、それとも資本的支出として減価償却しなければな

この記事の結論西宮市の中古マンション実取引平均は、近年上昇傾向にあります。売却価格は駅・築年数・徒歩分数で大きく変わり、駅からの距離によって価格差が生じます。査定は複数社に依頼する売主が多く、複数社への相見積もりが一般的な行動です。「うちのマンション、いくらで売れるんだろう」と気になって

この記事の結論イムズ跡地では三菱地所が「天神大樹（TENJIN TAIJU）」を建設中で、竣工予定は2027年5月末です。建物は地上21階・地下4階・高さ約91mのオフィス・ホテル・商業からなる大規模複合施設です。天神ビッグバン構想の中核プロジェクトとして、周辺の不動産相場にも注目が集まっていま

この記事の結論ジェイリースの初回保証料は住居用で月額総賃料の50%が標準的な目安です。継続保証料はプランにより複数の形式があります。最終的な金額はプランと管理会社によって異なるため、契約書と公式サイトで必ず確認してください。「ジェイリースの保証料って実際いくらかかるの？」と疑問に思ってい

賃貸の畳へこみが「貸主負担」か「借主負担」か、国土交通省や東京都の公的ガイドラインをもとに判断基準を整理した記事です。家具を置いたことによるへこみは、原則として借主が費用を負担する必要はないとされています。一方、飲み物をこぼした跡や手入れ不足による損傷は借主負担になりやすく、状況によって結論が変わ