ブログ - 株式会社青山地所

北区アパート経営で安定収益を得る5つの鍵

北区でアパート経営を始めたいものの、「東京は競争が激しそう」「空室率が上がっているのでは」と不安に感じる方は多いはずです。確かに全国平均の空室率は国土交通省の2025年10月調査で21.2%と高止まりしていますが、地域ごとの需要や戦略次第で結果は大きく変わります。本記事では北区の市場特性を読み解き

下町の情緒と都心の利便性をあわせ持つ台東区。家賃相場は上昇する一方で、23区内でも空室率が低いエリアとして注目されています。とはいえ、ワンルーム投資が本当に安定した収益を生むのか、物件選びや資金計画に不安を感じる方も多いでしょう。本記事では、台東区でワンルーム投資を始めるメリットとリスクをバランス

多くの投資家が「都心に近く安定した賃貸需要が見込める場所で始めたい」と考える一方で、物件価格の高さや競合の多さに不安を抱えています。特に世田谷区は人気が高い反面、エリアごとの特性をつかまないと期待した収益を得られません。本記事では、世田谷区でアパート経営を検討する初心者が知っておくべきポイントを、

マンション投資に興味はあるものの「本当に自分にもできるのか」と不安を抱えていませんか。友人や広告で高利回りを聞き、早く始めたい気持ちが高まる一方で、損失のリスクも耳にして二の足を踏む人は少なくありません。本記事では、初心者がつまずきやすい典型的な罠を取り上げ、その原因と対策を具体的に解説します。読

都心に近く落ち着いた住環境で人気の文京区。家賃単価が高い一方、物件価格も上がりやすく、アパート経営を検討しているものの「本当に利益が出るのか」と不安を抱く方は多いでしょう。本記事では15年以上不動産投資に携わってきた筆者が、2025年12月時点の最新データを交えながら、文京区でアパートを所有・運営

都心で収益不動産を探すとき、多くの投資家が「渋谷区アパート経営」に強い関心を抱きます。人口減少が叫ばれる中で、若者やIT企業が集まる渋谷は例外的に賃貸需要が底堅いエリアです。それでも、物件価格の高騰や空室リスクへの不安は尽きません。本記事では、渋谷区でアパート経営を始める際に押さえるべき最新デー

参考文献・出典国土交通省 - https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html国税庁 - https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/

アパート経営に興味はあるものの、都心部の高額物件や空室リスクが気になって一歩を踏み出せない人は多いものです。特に杉並区は住宅ニーズが高い半面、エリアごとの家賃差や建築規制が複雑で悩みやすい地域と言えます。本記事では、杉並区アパート経営の魅力と落とし穴を整理し、初心者でも実践できる資金計画から空室

新宿区で不動産投資を始めたいものの、「都心は価格が高くて無理」「どの物件を選べばいいかわからない」と感じていませんか。実際に新宿区は物件価格が23区内でも上位に位置しますが、賃料水準と人口流入の強さから、初心者でも安定した家賃収入を得やすい地域です。本記事では新宿区の市場特性、物件選定のコツ、20

都心へのアクセスが良く、羽田空港という巨大インフラを擁する大田区は、安定した賃貸需要が続くエリアとして注目されています。しかし「どの物件を選べばいいのか」「将来の空室リスクは大丈夫か」など、初心者ほど不安を抱えがちです。この記事では、最新データをもとに大田区収益物件の魅力とリスクを整理し、購入か