ブログ - 株式会社青山地所

東京都北区の土地売却相場2026年｜町名別の価格差と3つの確認手順

この記事の結論東京都北区の土地売却相場について、複数のデータソースから情報を収集する必要があります。町名によって価格差が大きいため、駅近エリアと外縁部では相場が異なります。公示地価は「目安」であり、実際の売却価格は個別事情で大きく変わるため複数データの確認が必要です。東京都北区の土地を売

松本パルコの跡地がどうなったか気になっている方に向けて、現在の状況をまとめてお伝えします。結論からいうと、建物は解体されず「松本シェーナ」として新たな商業施設に生まれ変わりました。この記事では、閉店の経緯・新施設の概要とアクセス・周辺不動産への影響を、公式情報をもとに解説しています。「跡地の今」を

この記事の結論不動産投資の返済比率は「年間返済額÷満室時年間家賃収入×100」で求め、安全目安は一般的に50%以下とされています。都市銀行・地方銀行は返済比率50〜60%以内を融資の目安とし、ノンバンクは比較的柔軟な審査基準を持つとされています。返済比率だけでなくDSCR（NOI÷年間返済額）も

この記事の結論岡山市民会館は令和6年3月末に閉館し、跡地は石山公園・旧NHK跡地と一体で再整備される。2026年10月時点で優先交渉権者が決定し、「市民の庭」として整備される方向が公表された。広場は令和9年度に一部供用開始、全面オープンは令和11年度の予定（岡山市公式発表）。「岡山市民会

この記事の結論としまえん跡地（約26.7ha）は「練馬城址公園」として都立公園に整備される計画です。跡地の一部にはワーナーブラザーススタジオツアー東京が2023年夏に開業しました。公園整備は「緑と水・広域防災拠点・にぎわい」の3目標のもと段階的に進められています。2020年8月に94

この記事の結論高島屋洛西店は2026年8月3日に営業を終了し、跡地はシニア向け分譲マンションと商業施設の複合開発が予定されています。専門紙の報道によると、跡地には共同住宅と店舗の複合施設が計画されているとされています。高島屋は隣接するラクセーヌ専門店内に「タカシマヤローズショップ洛西」を開設し、

この記事の結論2026年公示地価ベースで流山市の土地相場データの住宅地平均は194,400円/㎡、前年比+13.3%と千葉県内1位の上昇率です。同じ流山市内でも地区によって売却相場は2,000万円台から6,500万円超まで大きく異なります。相場の幅が広いため、複数の不動産会社に査定を依頼して比較

```markdown大阪松竹座は2026年5月に103年の歴史に幕を閉じ、現在は解体工事の着手が決定しています。「取り壊しはいつ？」「跡地には何ができるの？」という疑問に、公式発表をもとにお答えします。この記事では、閉館の経緯・解体工事の時期・跡地の今後の見通しを、2026年10月時点の情報で

この記事の結論セブン＆アイは2023年3月に126店舗から93店舗へ33店舗削減する計画を発表しました。2024年8月時点で13店舗が閉店済み、残り20店舗も2025年2月までに閉店予定とされました。閉店はアパレル撤退を含む構造改革の一環であり、単なる店舗整理ではありません。「近所のイト

「流山市の土地相場データの一戸建て、今売ったらいくらになるのだろう」と気になっている方は多いのではないでしょうか。住み替えや相続、ライフスタイルの変化など、売却を考えるきっかけはさまざまです。ただ、相場を調べてみると数字がバラバラで、どれを信じればいいか迷ってしまうことも少なくありません。この記事

この記事の結論りんくうシークルは借地契約満了により2026年10月31日に営業終了する。跡地の正式な再開発計画は現時点で公表されていない。一部店舗（Ochi Arena等）は2026年11月以降も営業を継続する予定。「りんくうシークルが閉まるって本当？」「跡地はどうなるの？」と気になって

この記事の結論国土交通省ガイドラインでは修繕積立金の目安は235〜430円／㎡・月とされています。段階増額積立方式を採用している物件は、築年数が経つほど値上げが難しくなる傾向があります。購入前に積立方式と現在の積立額を確認することが、値上げリスクを抑える最大の対策です。不動産投資でマンシ