不動産融資 - 株式会社青山地所

「いつアパート経営補助金」を逃さないための最新ガイド

アパート経営に興味はあるものの、「いつ補助金に申し込めばいいのか分からない」と悩む人は少なくありません。募集時期を外せば数十万円から数百万円の支援を失う可能性があるため、タイミングの把握は投資効率に直結します。本記事では2025年10月時点で実際に利用できる国・自治体の補助制度を整理し、申請スケジ

一戸建てを賃貸用に購入したものの、入居募集や修繕対応に手が回らず悩む方は少なくありません。特に本業が忙しいオーナーにとって、どの管理会社に任せるかは収益を左右する重大テーマです。本記事では、管理会社一戸建て投資の基本から選び方、契約後のチェックポイントまでを初心者向けに整理します。読み終えれば

月5万円の副収入を目指して「不動産クラウドファンディング」を検索したものの、「仕組みがよく分からず危険では」と不安になる人は少なくありません。確かに、数万円から参加できる手軽さは魅力ですが、思わぬ落とし穴も存在します。本記事では、そもそもどのように資金が運用されるのかを整理しつつ、2025年10月

物価が上がり続ける一方で銀行預金の金利はほとんど伸びず、「手元資金をどう増やすべきか」と悩む人が増えました。特に不動産投資に興味はあっても、頭金やローン審査のハードルが高く、最初の一歩で立ち止まるケースが目立ちます。そんな壁を低くする手段として注目されているのが不動産クラウドファンディングです。少

不動産投資を始めたいものの、「金融機関の融資条件によってどの物件を選ぶべきか分からない」と悩む声をよく耳にします。自己資金や金利はもちろん、物件種別や所在地によっても審査のハードルは大きく変わります。この記事では、融資条件と収益物件の違いを体系的に整理し、2025年10月時点で利用できる公的サポー

家賃収入から生活の安定を得たいと思っても、「収益物件の価値はどうやって決まるのか」「査定額はいくらが妥当なのか」と迷う方は多いはずです。周囲に経験者が少ないと、ネット記事や広告の情報が判断材料になりがちですが、表面的な利回りだけで購入を決めると後悔につながります。本記事では、15年以上投資と査定に

アパート経営を始めたばかりの方の多くは「家賃をいくらにすればいいのか」で頭を悩ませます。高すぎれば空室が増え、安すぎれば収益が縮みます。しかし市場データと競合物件を丁寧に比較し、長期的な視点で戦略を立てれば、家賃設定はむしろ収益を最大化する強力な武器になります。本記事では最新の空室率や利回りの指標

不動産投資を始めようとするとき、多くの人が最初に直面する壁がローン審査と団体信用生命保険（以下、団信）です。ローンを組みたいのに団信の加入資格が曖昧で不安、という声はとても多いです。もし団信に入れなければ、万一のとき家族に債務が残るかもしれません。そこで本記事では「不動産投資ローン団信資格」と

千代田区で初めて収益物件の購入を検討しているものの、価格の高さや空室リスク、さらに管理会社の選び方まで、疑問や不安が尽きないという声をよく耳にします。実際、都心の一等地で安定した賃料収入を得るためには、市場の特徴を理解し、適切なパートナーを探すことが欠かせません。本記事では千代田区の不動産データを

不動産投資を始めたいけれど、自己資金が足りずに一歩を踏み出せない。そんな悩みを抱える方は少なくありません。実は「不動産投資ローンオーバーローン」を活用すると、物件価格だけでなく諸費用まで借り入れでき、初期費用をぐっと抑えられます。本記事では、2025年10月現在の融資環境を踏まえながら、オーバー