不動産の税金 - 株式会社青山地所

初心者必見！不動産投資本おすすめ10選と学び方ガイド

不動産投資を始めようと思っても、専門用語や数字が多くて何から学べばいいか迷ってしまう人は多いものです。私自身も駆け出しの頃、書店に並ぶ数百冊の中からどれを選ぶべきかで途方に暮れました。そこで本記事では、投資歴15年の実体験を踏まえつつ、初心者が最短距離で知識を身につけられる「不動産投資本おすす

会社勤めをしながら「いつかは大型物件を所有して安定収入を得たい」と考える人は少なくありません。しかし、2億円規模の収益物件となると、自己資金や融資審査、運営リスクなど不安要素が山積みです。そこで本記事では、会社員が実際に2億円の物件を取得し、リフォームを通じて価値を高めるまでのプロセスを徹底解説し

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「本当に儲かるのか」「リスクが見えにくい」と感じていませんか。少額から不動産に出資できる魅力がある一方で、案件選びを誤ると元本を毀損する恐れもあります。本記事では、投資歴15年以上の視点から、仕組み、メリット、注意点、そして2025年度の最新制度まで

家賃収入で資産形成をしたいものの、「区分所有マンションならいくらで買えるのか」「自己資金はどれだけ必要か」と悩む人は少なくありません。高額な買い物だけに、費用の全体像を把握しないと不安は消えないでしょう。本記事ではマンション投資の中でも比較的参入しやすい区分所有に焦点を当て、購入価格の目安から融資

副業で始めた賃貸経営が軌道に乗り、所得税の通知に驚いた経験はないでしょうか。個人では節税に限界を感じる一方、法人化には手間とコストが付きまといます。そこで本記事は「不動産投資法人化タイミング」を軸に、税率の境目、資金計画、2025年度の制度まで丁寧に解説します。読み終えれば、自分の規模と目標に

多額の自己資金を用意せずに不動産投資を始めたい、けれど空室リスクや老朽化の心配は避けたい――そんな悩みを抱える方が増えています。不動産クラウドファンディングは一口1万円程度から参加でき、築浅物件に絞れば修繕費の予測が立てやすいというメリットもあります。本記事では、仕組みの基礎から築浅案件ならではの

50代に差しかかり、「定年後の生活費を補う収入源が欲しい」と感じる方は少なくありません。しかし株や投資信託は価格変動が激しく、慎重派の方には敷居が高いのも事実です。そこで注目されるのが家賃収入で資産を育てるアパート経営です。本記事では、50代からでも無理なく始められるよう、資金計画の立て方から入居

不動産投資に興味はあるけれど、「自己資金が300万円しかない」「表面利回りと実質利回りの違いが分からない」と悩んでいませんか。少額でも堅実に運用すれば、不動産は長期的な資産形成に大きく貢献します。本記事では300万円という限られた資金でマンション投資を始める際のポイントを整理し、実質利回りを高める

近年、不動産投資に興味はあるものの「高額なローンは不安」「空室リスクが読めない」と二の足を踏む方が増えています。そんな悩みを解決する手段として、築浅物件に特化した不動産クラウドファンディングが注目を集めています。本記事では、仕組みの基本から収益の流れ、2025年度の制度まで丁寧にひも解きます。初心

不動産投資に興味はあるけれど、転売かREITか、どちらを選ぶべきか迷っていませんか。周囲の成功談を聞く一方で「本当に損をしない方法はあるのだろうか」と不安になる人も少なくありません。本記事では2025年10月時点で押さえておきたい最新情報を基に、転売とREITそれぞれの仕組みとデメリットを中心に解