不動産の税金 - 株式会社青山地所

メリットアパート経営で資産形成を実現

家計の先行きが読みにくい今、給与以外の安定収入を求めて「アパート経営」を検討する人が増えています。しかし「初期投資が大きそう」「空室が怖い」と感じ、最初の一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。本記事ではメリットアパート経営の基礎から最新の市場動向、リスク管理までをやさしく解説します。読

家賃収入で資産を増やしたいけれど、自分は本当に投資家に向いているのか――そんな疑問を抱える方は多いものです。本記事では「収益物件向いている人」の具体的な条件を分かりやすく整理し、2025年12月時点の市場動向を踏まえて説明します。読了後には、ご自身の性格やライフプランと照らし合わせながら、収益物

年収が1500万円を超えると、「融資も通りやすいし、アパート経営で資産を増やすのは簡単だろう」と考えがちです。しかし、実際には高所得者ならではの落とし穴が存在し、想定外の損失に悩むケースが少なくありません。本記事では、年収1500万以上アパート経営リスクという視点から、資金計画や物件選定、法制

所有する土地をどう活用すれば将来の不安を減らせるのか――そう悩む方は少なくありません。駐車場にすると収益は安定しますが、空き区画が増えると収入が伸びません。一方、アパート経営なら毎月の家賃収入が見込めるうえ、建物を減価償却費として計上できるため節税効果もあります。本記事では「アパート経営土地活用

年収700万円前後の会社員が「不動産投資ならローンも組めるし、老後資金にもなるはず」と考え、勢いでワンルームや一棟アパートを購入してしまう例は少なくありません。しかし、購入後に家賃収入が想定より伸びず、手取りが減ったり、追加の資金を投入せざるを得なくなったりして悩む声も多く聞こえます。本記事では「

相模原市で収益物件を探しているものの、「本当に利益が出るのか」「将来の人口動態は大丈夫か」と不安を感じる人は少なくありません。実は、相模原市は政令指定都市としての安定した需要と、再開発が進む駅周辺エリアを併せ持ち、首都圏ではめずらしく価格と利回りのバランスが取れた市場です。本記事では、最新の公的デ

千葉市での不動産投資に興味はあるものの、「東京より利回りは高いのか」「空室が怖い」といった疑問を抱える方は少なくありません。実際、筆者の相談現場でも千葉市収益物件の評価基準が分からず、一歩を踏み出せない声を耳にします。本記事では、千葉市の市場動向から物件選び、資金計画、そして2025年度も利用で

都心でワンルーム投資を考えているものの、価格が高くて手が出せない、空室リスクが怖いと感じていませんか。実は、山手線内外の利便性と人口流入が続く品川区なら、比較的小さな資金で始めても安定した賃料を得られる可能性があります。本記事では、品川区ワンルーム投資の魅力と注意点、2025年度時点で使える税制

不動産投資を始めたいけれど、どこに物件を持つべきか決め切れない――そんな悩みを抱える方は多いものです。特に江東区は再開発が進み、家賃水準も安定しているため、アパート経営の候補として注目を集めています。本記事では、江東区アパート経営の魅力とリスクを数字と事例で整理し、資金計画から運営までのポイント

アパート経営は家賃収入という安定したキャッシュフローが魅力です。しかし、実際に始めた後で「思ったより儲からない」「空室が埋まらない」と悩む声も多く聞かれます。そこで本記事では、デメリットアパート経営という切り口から注意点を整理し、リスクを先回りして対策する方法をお伝えします。初心者が陥りやすい落