不動産の税金 - 株式会社青山地所

岡山で始める不動産クラウドファンディングの仕組みを徹底解説

投資用のまとまった資金を用意できず、地方物件の運営にも自信がない―そんな悩みを抱える初心者の方に、不動産クラウドファンディングは有力な選択肢になります。少額から投資でき、運営は事業者に任せられるため、忙しい会社員でも参加しやすいのが魅力です。本記事では、岡山エリアに焦点を当てつつ、仕組みやリスク管

物価は上がるのに給料は伸び悩み、預貯金だけでは将来が心配だと感じていませんか。実は、競売をうまく活用すれば、相場より安く収益物件を取得し、堅実な家賃収入を得ることが可能です。本記事では、初心者がつまずきやすい購入手順を丁寧に解説しつつ、2025年10月時点で有効な制度や最新データを交え、リスクを抑

投資用のマンションは欲しいけれど高額だし空室も心配、相続で引き継いだ戸建は管理が面倒、そして銀行預金の金利では資産がほとんど増えない──こんな悩みを抱えていませんか。実は、REIT（不動産投資信託）の「利回り」をヒントにすれば、相続物件を含む現物不動産のポテンシャルを客観的に判断できます。本記事で

不動産投資に興味はあるものの、現物物件は手間や初期費用が重く感じられる方は多いはずです。そこで注目されるのが上場不動産投資信託、いわゆるREITです。REITを活用し、運用資産を将来的に2億円規模へ育てるには、利回りやリスクの違いを丁寧に比較し、長期で再投資を続ける設計が欠かせません。本記事では「

収益物件の価格が妥当かどうか、初心者の多くは判断材料が足りずに不安を抱えがちです。相場を調べても数字がばらばらで、どの指標を信じればよいのか迷いますよね。この記事では、実務で使われる査定方法を手順ごとに解説し、物件選びの失敗を防ぐコツを具体例とデータで示します。読み終えた頃には、ご自身で簡易シミュ

不動産投資を始めたいけれど「どの物件を選べば良いか分からない」という悩みは多くの人が抱えています。価格だけで決めてしまうと、購入後に思わぬ空室や修繕コストに直面し、収益が伸びないことも珍しくありません。本記事では15年以上の投資経験と2025年10月時点の最新データをもとに、初心者でも実践できる収

不動産クラウドファンディングは、数万円から誰でも始められる手軽さが魅力です。しかし「少額だから失敗しても痛手は小さいだろう」と考えると、思わぬリスクに足をすくわれることがあります。本記事では、少額投資のメリットを活かしながらもリスクを正しく理解し、2025年の制度環境下で安全に運用するためのポイン

不動産価格は上がる一方、年金だけでは老後資金が足りるのか不安――そんな声を毎日のように耳にします。都内でマンションを買うには数千万円が必要ですが、手元資金が限られていると二の足を踏んでしまうでしょう。そこで注目されるのが少額から始められるREIT（リート）です。実は、荒川区のように生活コストを抑え

毎月の給与だけでは老後資金が足りるのか、不安に感じていませんか。最近は株式よりも値動きが穏やかで、定期的な分配金を得られるREIT（不動産投資信託）に注目が集まっています。とくに埼玉県在住の方は、自宅近郊の商業施設や物流倉庫がポートフォリオに組み込まれることで、身近な経済成長を収益に変えやすい点が

不動産投資に興味はあるものの、「本当に収益が出るのか」「損をしないか」と迷う人は少なくありません。特に収益物件は専門用語や数字が多く、最初の一歩を踏み出しづらい分野です。本記事では、収益物件のメリットとデメリットを整理し、初心者でも実践できる収支計算の流れを解説します。読み終えるころには、自分に合